时代医创园招租 办公楼租赁 交通便利

星月智汇湾是一个集办公、研发、贸易等为一体的智慧产业园区。

星月智汇湾

地     址 ： 上海市浦东周康沈梅路123弄

日 租 金 ：1.38元/㎡·天

物 业 费 ：6.00元/㎡·月

建筑面积 ：60-3000 ㎡

类     型：写字楼

家     具：无家具

装     修 ：简装修

一、地理位置及交通

• 星月智汇湾位于上海市浦东新区周浦镇智慧城区核心区域，具体地址为沈梅路123弄1-59号。

• 该区域地处新浦东几何中心的周浦，是承接市区产业扩散的第 一圈层。

• 交通网络发达，附近有多条公交线路经过，如1126路等，方便居民和员工的出行。此外，距离地铁18号线沈梅路站约514米，通勤和商务出行十分便捷。

二、园区规模及设施

• 星月智汇湾占地约119亩（79000平方米），总建筑面积约12万平方米，总投资额约7亿元。

• 园区由40栋（也有说法为39栋）独栋办公楼宇组成，为企业提供多样化的办公空间选择。

• 园区内绿化率高达55%，四季常青、三季有花，是花园办公园区的典 范。

• 配套设施完善，包括健身会所（健身房、游泳池、羽毛球馆、壁球馆）、人才公寓、餐厅、咖啡厅、便利店等，满足了现代商务办公的多样化需求。

三、入驻企业及行业

• 目前，星月智汇湾已入驻超过200家企业，涵盖物联网科技、软件研发、服装设计、电子商务、电子竞技、新能源汽车研发等多个行业。

• 这些企业的入驻，不仅丰富了园区的产业结构，也促进了园区内的交流与合作。

四、租赁信息

• 星月智汇湾提供多种面积的办公空间供企业选择，面积范围从100~1500平方米不等。

• 租金根据面积和楼层等因素有所不同，日租金大致在2.1~2.8元/平方米/天之间。

• 物业费一般在4~6元/平方米/月左右，具体费用可能因楼层和面积而有所差异。

• 园区内提供充足的停车位，地下和地上车位均有，月租金在300元左右。

五、周边配套

• 星月智汇湾周边配套设施齐全，包括商业中心、超市、医院等，为居民和员工提供了便捷舒适的生活环境。

• 餐饮选择丰富，无论是传统的中式餐馆还是时尚的西式餐厅，都能满足不同的口味和需求。

• 休闲娱乐设施完善，如健身房、咖啡馆、KTV等，有助于在紧张的工作之余放松身心。

星月智汇湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的办公空间以及丰富的入驻企业资源，成为了上海市浦东新区周浦镇智慧城区的一颗璀璨明珠。