超煜809文创园招租 精装修办公室出租 交通便利

超煜创意园位于上海市浦东新区，曹路镇川沙路809号，面积约18.72亩。

超煜809文创园位于上海市浦东新区曹路镇川沙路809号，是一个集办公、商业、文化创意于一体的综合性产业园区。以下是对该文创园的详细介绍：

一、地理位置与交通

• 位置：文创园位于上海市浦东新区曹路镇，紧邻自贸区（外高桥保税区），离金桥开发区仅10分钟车程，地理位置优越。

• 交通：周边道路网络发达，八横五纵道路网可快速抵达上海各区县以及苏北地区。距离蕞近的地铁站是民雷路站，约644米；公交站是川沙路秦家港路站，有991路、曹路2路、浦东66路等公交线路经过，出行十分便利。

二、园区规模与设施

• 占地面积：约44.92亩，约6万平方米，提供宽敞的办公和商业空间。

• 办公设施：园区内均为精装修办公楼，提供66-1100平方米不等的租赁面积，满足不同企业的需求。房租从2-2.4元/m²/天开始，提供灵活多样的租赁选择。

• 综合功能：文创园以打造城市地标综合体为目的，汇集城市办公、餐饮酒店、白领公寓、商超百货、休闲健身、教育服务和大型主题商场等功能于一体，提供一站式租赁服务。

三、文化创意与氛围

• 文化氛围：作为文化创意产业园区，超煜809文创园注重文化艺术的推广和创新，可能定期举办各类文化创意活动，吸引设计师、艺术家和创意产业从业者聚集。

• 入驻企业：园区内已有一定数量的企业入驻，包括一些跨国企业如夏普、通用等，形成浓厚的商业氛围。

四、周边配套

• 教育资源：距离小区蕞近的小学是顾路中心小学，教育资源丰富。

• 生活配套：周边有众多餐饮、购物、休闲等生活配套设施，如象山海鲜（曹路店）、奔跑的寿司酱（曹路店）、全家湃客咖啡（川沙路三店）等，满足园区内人员的生活需求。

五、小区评测

• 地段交通：7.6分，周边道路网络发达，出行便利。

• 生活配套：7.2分，周边配套设施齐全，生活便利。

• 居住品质：6.0分，园区内绿化率和居住舒适度有待提升。

超煜809文创园凭借其优越的地理位置、完善的园区设施、浓厚的文化氛围以及便捷的周边配套设施，成为众多企业和创意产业从业者的理想选择。