张江药谷华盛科技园招租 研发楼租赁 交通便利

华盛科技园是位于上海市浦东新区的高科技产业园区，主要服务于科技创新和产业融合，为企业提供办公、研发及生产空间，并配备完善的配套设施和服务。 该园区不仅地理位置优越，交通便利，还拥有良好的创新生态和产业集聚效应，吸引了众多高新技术企业入驻。以下是华盛科技园的详细解析：

1. 地理位置与交通

• 位置：华盛科技园位于上海市浦东新区张衡路1999弄1~12号，处于张江科学城核心区域。

• 交通：园区紧邻中环高架路金科路出口，距离13号线张江路站仅100米，周边交通非常便利，极大地方便了员工和客户的通勤。

2. 设施与配套

• 建筑组成：园区总建筑面积约为296,265.56平方米，包括6幢2至4层不等的研发楼，标准层高2.8米。

• 办公空间：提供灵活分割的高端办公区域，面积从90平米到2810平米不等，满足不同规模企业的需求。

• 配套设施：配有双回路供电系统，电力供应充足，同时设有食堂、超市等商业配套设施，以及独立地下车库和充足的停车位。

3. 科研与产业环境

• 行业定位：华盛科技园聚焦智能制造、电子信息、生物医药、新材料等高新技术领域。

• 创新资源：建设了一批省部级技术中心，聚集了众多高水平技术人才，形成了几个专 业技术优势领域，如固体废物资源化利用、新能源和新材料。

• 企业入驻情况：园区已吸引大量高新技术企业入驻，包括复星医药等知 名企业，形成了良好的创新生态和产业集群效应。

4. 居住与生活

• 生活配套：园区内设有商业Mall、高端餐厅、咖啡厅、24小时便利店等生活设施，周边商业配套完善，包括银行、超市、商场、餐饮休闲等。

• 休闲设施：绿化率达30%，提供怡人的水系景观和充沛的绿植生态，为员工提供了良好的休息和娱乐环境。

5. 服务与支持

• 全方位服务：提供会议室预订、接待服务、安保、物业管理等一站式服务，确保企业和员工能够专注于自身业务和发展。

• 政策优惠：入驻企业可以享受浦东新区及上海市的各项优惠政策，如税收减免、创业扶持基金、房租补贴等，降低创业成本。

6. 未来发展方向

• 国际化合作：计划与更多的国际创新机构和孵化器合作，引进国际先进技术和管理经验，推动园区国际化发展。

• 创新人才培养：积极引进和培养高端创新人才，为企业提供专 业的咨询和培训服务，助力企业快速发展。

华盛科技园凭借其优越的地理位置、一 流的设施配备和丰富的科研与产业资源，已经成为高新技术企业和创新创业团队的首 选地。这不仅是一个企业成长的摇篮，还是科技与文化交流的重要平台。