张江药谷佳宝生物医药产业园品域生佳招租 张江药谷实验室出租

张江药谷·品域生佳生物医药产业园是位于上海市浦东新区的高科技生物医药园区，专注于为生物医药企业提供研发和办公空间，以其独特的工业风格和生态景观设计吸引了众多优 秀企业入驻。 该园区不仅拥有完善的基础设施和服务，还具备良好的区位优势和产业集聚效应，为企业提供了理想的发展环境。以下是张江药谷·品域生佳的具体介绍：

1. 地理位置与交通

• 位置：张江药谷·品域生佳位于上海浦东新区蔡伦路255号，处于张江生物医药核心区，工业104地块。

• 交通：距离13号线张江路站步行约1.5公里，周边交通便利，毗邻中环高架路金科路出口，区域内有有轨电车与多条公交线路覆盖。

2. 设施与配套

• 建筑组成：园区总建筑面积约为29,626.56平方米，包括6幢2至4层不等的研发楼，层高在3.6米至4.5米之间，局部层高达到9.5米。

• 办公空间：分割面积从450平方米起，平层面积为1000-2000平方米，独栋面积有2700/3300/5800/6800平方米等多种选择。

• 配套设施：配备双回路供电系统，电力供应可达150W/㎡以上，得房率高，部分底层楼层高可达7米，适合生物医药类研发企业使用。园区还设有充足的停车位，包括货车车位。

3. 科研与产业环境

• 行业定位：品域生佳聚焦引进需要进行实验室研发或办公的生物医药企业。

• 创新资源：园区具备小试实验和中试研发条件，所属范围内医药产业集聚度极高，与多家知 名大学、研究院所和企业建立合作关系，共同推动科研合作和技术转移。

• 企业入驻情况：周边知 名企业云集，如罗氏制药、葛兰素史克、勃林格殷格翰等，形成了良好的创新生态和产业集群效应。

4. 居住与生活

• 生活配套：园区内设有商业Mall、餐厅、咖啡厅、便利店等生活设施，提供便利的日常服务。同时，周边的商业配套完善，满足员工日常生活需求。

• 休闲设施：怡人的水系景观和充沛的绿植生态，为员工提供了良好的休息和娱乐环境，有助于提升工作生活品质。

5. 服务与支持

• 全方位服务：提供会议室预订、接待服务、安保、物业管理等一站式服务，确保企业和员工能够专注于自身业务和发展。

• 政策优惠：入驻企业可以享受浦东新区及上海市的各项优惠政策，如税收减免、创业扶持基金、房租补贴等，降低创业成本。

6. 未来发展方向

• 国际化合作：计划与更多的国际创新机构和生物医药企业合作，引进国际先进技术和管理经验，推动园区国际化发展。

• 创新人才培养：积极引进和培养高端创新人才，为企业提供专 业的咨询和培训服务，助力企业快速发展。

张江药谷·品域生佳凭借其优越的地理位置、一 流的设施配备和丰富的科研与产业资源，已经成为高新技术企业和创新创业团队的首 选地。这不仅是一个企业成长的摇篮，还是科技与文化交流的重要平台。