前滩明通文化创意产业园介绍 办公室出租 周边环境及配套

明通文化创意产业园是位于上海浦东新区三林地区的一个现代化文化创意产业园区，提供优质的办公空间和完善的配套服务，适合各类企业特别是文化创意和科技创新企业入驻发展。

下面将具体介绍明通文化创意产业园的各个方面：

1. 地理位置与交通

• 位置优势：明通文化创意产业园位于上海市浦东新区三林路88弄1-80号，靠近济阳路和三林路交叉口的东南角。

• 交通便利：园区邻近地铁8号线凌兆新村站和19号线凌兆新村站，距离分别为760米和880米，同时距离机场联络线三林南站约1235米，交通极为便利，方便员工上下班和客户来访。

2. 建筑特色与设计理念

• 建筑风格：园区占地面积大，建筑结构高大、空间开阔，具有粗犷雄健的特点，为文化创意产业提供了理想的发展空间。共有四层楼，每层标准层高为3米，净高为2.8米。

• 设计理念：注重实用性和美观性相结合，采用环保材料和节能技术，打造绿色、健康的办公环境。

3. 办公空间与房型选择

• 灵活办公选择：提供70平方米至2400平方米不等的办公面积，满足各种规模企业的办公需求。室内配有客梯，节省垂直交通时间。

• 租金：2.6元/平米/天 整套办公室出租，例如104平方米的办公室月租金为9500元，支付方式为押二付三，短起租期为24个月。

4. 配套设施与物业管理

• 齐全设施：园区配备有会议室、休息区、咖啡吧、餐厅、银行自助网点、健身房等公共设施，满足日常办公和生活需求。提供200个停车位，月租费为360元，解决停车问题。

• 专 业物业管理：由明通物业管理公司负责，提供24小时安保、定期保洁和维修服务，物业费用为5元/平方米/月。

5. 周边环境与商业配套

• 商业设施：园区周边拥有多家餐饮店、超市、银行等生活服务设施，如红马赛餐厅、新旺茶餐厅、肯德基、星巴克等，为入驻企业员工提供丰富的生活选择。

• 公共服务：附近有多个银行网点，如交通银行、建设银行、工商银行、农业银行等，方便企业办理各类银行业务。

6. 社区文化与企业互动

• 行业聚集：吸引了众多文化创意和科技创新类企业入驻，形成了一个充满活力和创造力的社区环境。

• 交流活动：园区定期组织技术分享会、行业论坛和社交聚会等活动，促进企业之间的交流与合作，提升整体商务氛围。

明通文化创意产业园凭借其优越的地理位置、现代化的办公设施、丰富的商业配套以及高品质的物业管理，成为浦东新区备受企业青睐的办公选址之一。