金桥数研基地介绍 办公室出租 周边环境及配套

金桥数研基地是位于上海浦东新区的一个综合性研发和科技园区，提供现代化的办公设施和灵活的空间配置，适合各类企业特别是研发及科技类公司入驻。

下面将详细介绍金桥数研基地的各个方面：

1. 地理位置与交通优势

• 地理位置：金桥数研基地位于上海市浦东新区川桥路1295号2号楼，地处自贸区内，便于企业开展国际业务。

• 交通便利：基地距离14号线金粤路站约922米，步行约17分钟即可到达。周边有多条公交线路，方便员工出行。

2. 建筑结构与设计特点

• 建筑规模：基地总建筑面积为33000平方米，可出租面积达12000平方米，满足不同规模企业的需求。

• 设计风格：金桥数研基地采用现代化、简洁的设计风格，层高4.5米，提供宽敞舒适的办公环境。

3. 设施配套与服务

• 配套设施：基地内配备2部客梯，提供集中式中央空调系统，空调开放时长为24小时独立控制。同时，有电信、联通、长城、铁通、移动等多种网络选择。

• 物业服务：由上海金晨物业经营管理有限公司提供专 业的物业管理服务，物业费为8元/平方米/月。

4. 入驻企业与市场氛围

• 入驻企业：目前入驻金桥数研基地的企业包括国森房地产咨询、上海汉顿进出口、上海长州光电科技、上海感通文化传播、上海理想人力资源发展等，形成了一个科技创新和商务交流的良好氛围。

• 产业集聚：周边汇聚了大量科技企业和创新研发机构，为企业提供了丰富的合作机会和创新资源。

5. 租赁信息与优惠政策

• 租赁优惠：金桥数研基地提供从1.8元/平方米/天到2.5元/平方米/天不等的租金优惠，满足不同预算的租赁需求。小租赁面积为200平方米，大可租面积为1200平方米。

• 物业费用：物业管理费为8元/平方米/月，车位月租金为150元/月，提供267个车位。

金桥数研基地不仅拥有优越的地理位置和现代化的建筑设计，还通过完善的配套设施和专 业的物业管理，为企业提供了极 佳的办公环境和发展平台。对于寻求高质量办公空间的企业来说，金桥数研基地是一个值得考虑的选择。