鑫虹科创城(浦东园)介绍 办公室出租 周边环境及配套

鑫虹科创城(浦东园)是位于上海市浦东新区的一座现代化、高科技园区，集商业、办公、休闲于一体。该园区不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，还提供一站式办公服务，吸引了众多企业的关注和青睐。具体介绍如下：

1. 鑫虹科创城(浦东园)概况

• 地理位置：鑫虹科创城(浦东园)位于上海浦东金桥核心商圈，金沪路与川桥路交叉口西南80米处。园区紧邻多条交通干线，周边交通网络发达，从园区到浦东国际机场仅需30分钟车程。

• 园区设施：鑫虹科创城(浦东园)总建筑面积达到120万平方米，由多栋高层建筑和低层建筑组成。竣工时间为2010年，层高4.5米，共5层。园区配备高 档装修、分体空调、24小时安保巡逻和免费停车服务，提供200个车位，车位月租金为200元/月。

• 网络通讯：三大电信运营商在园区内均有网络覆盖，大堂、办公区域均配备高速宽带、WIFI和网络电话，确保企业通讯无阻。

• 生活配套：园区内设有时尚商业街，为租户提供了丰富的商务休闲选择；同时，周边也有各类餐饮、娱乐和住宿设施，满足企业员工日常生活需求。

2. 办公室出租信息

• 出租户型：鑫虹科创城(浦东园)提供60-4000平米的多种面积办公空间供企业选择。可租面积包括105-1957㎡的不同规格房源，满足各类企业的需求。

• 租金价格：办公室租金价格合理，根据面积大小和租赁时间长短有所浮动。单价在1-2元/m²·天之间，例如1137m²的办公室租金为41846.3元/月，折合1.2元/m²·天。物业管理费为6元/㎡/月。

• 装修情况：所有出租的办公室均为精装修，企业可以即刻入驻使用。部分独栋办公室提供定制化装修服务，满足特定需求。

3. 周边配套设施

• 商业配套：园区紧邻宝龙城市广场商业区，满足日常购物与用餐需求。附近还有多家银行、超市和便利店，提供便捷的金融服务和生活必需品。

• 教育资源：鑫虹科创城(浦东园)毗邻上海市高等教育园区和上海市研发创新基地，为企业吸引高素质人才提供便利。周边还有多所知 名学校，包括上海交通大学和复旦大学等，方便企业与高校合作进行科研和人才培养。

• 医疗服务：园区附近有多家综合性医院和专科医院，如上海和睦家新城医院、复旦大学附属华山医院等，为企业员工提供全面的医疗保障。

4. 交通情况

• 公共交通：鑫虹科创城(浦东园)紧邻地铁14号线，附近有多条公交线路，包括991路、993路、630路、790路、蔡陆线、施崂线等，进一步补充了便捷的公共交通系统。这样的交通配置使得员工的上下班和客户拜访变得非常方便。

• 自驾出行：园区紧邻外环线，无论是进出口货车还是员工自驾出行都非常方便。园区提供充足的停车位，确保企业车辆停放无忧。

鑫虹科创城(浦东园)凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及全方位的一站式办公服务，成为企业办公的理想选择。