半岛科技园介绍 办公室出租 周边配套及环境

半岛科技园介绍

半岛科技园位于上海市浦东新区张江高科技园区内，是一个具备口碑的园林式园区。该项目由上海新希望房地产开发有限公司开发，于2005年6月正式开工建设，并在后续不断完善和升级。园区占地面积42420.8平方米，建筑面积34775.79平方米（也有资料显示建筑面积为38000平方米，可能因不同时间点的测量或统计方式略有差异），由19栋5-6层的独栋办公楼组成，形成了一个独立的半岛地形，楼借水势，因此得名“半岛科技园”。

园区的设计风格现代、简洁，以严谨、庄重的建筑风格呈现，体现了新希望集团的成熟与稳重。园区内建筑造型简洁大气，每栋办公楼的单层面积约为400平方米，层高3.6米，办公环境宽敞舒适。此外，园区还配备了蒂森克虏伯品牌的电梯，每栋楼均有客梯和货梯各一部，确保了办公效率。

办公室出租

半岛科技园的办公室出租面积灵活多变，从400平方米到2000平方米不等，满足不同企业的需求。租金价格根据楼层、面积、装修情况等因素而有所差异，但总体来说，相对于同区域的其他写字楼具有较高的性价比。例如，某些房源的租金价格在4.00-5.00元/天/㎡之间，也有房源的租金报价在3.5-5.5元/㎡/天不等。此外，物业管理费为15元/月/平方米，这样的价格既能保证服务品质，又不会给企业带来过大的经济压力。

周边配套及环境

1. 交通配套：半岛科技园交通十分便捷，紧邻地铁2号线张江高科站，距离约998米至1007米不等，步行即可到达。此外，周边还有多条公交线路，如张江有轨电车、徐川专线、塘川线、161、188、609、大桥五线、张南专线等，方便员工上下班及商务出行。

2. 商业配套：园区周边商业配套设施完善，有多个餐厅、咖啡馆、便利店等，满足员工的日常需求。此外，还有大型购物中心和超市，提供更多的购物和休闲选择。

3. 休闲配套：园区内绿树成荫，空气清新，环境优美，为员工提供了良好的工作环境。同时，园区还配备了完善的休闲设施，如健身房、休息区等，让员工在紧张的工作之余也能找到放松的好去处。

4. 产业氛围：半岛科技园位于张江高科技园区的核心位置，周边汇聚了大量的高科技企业和研发机构，产业氛围浓厚。入驻企业多为生物医药、电子信息、智能制造等高科技产业，为入驻企业提供了更多的合作与交流机会。

半岛科技园以其独特的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及灵活多变的租赁方式成为了众多企业的理想办公地。