前滩世贸中心介绍办公室出租周边配套及环境
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前滩世贸中心介绍
前滩世贸中心位于上海市浦东新区前滩国际商务区的核心地带,是一个集5A级甲级写字楼、独立商业群落、服务式公寓等为一体的综合性楼宇。该项目毗邻地铁6、8、11号线的东方体育中心站,享有便捷的交通网络,并紧邻卢浦大桥、华夏西路中环、上中路隧道和龙耀路隧道,能够快速通达城市的各个主要商务中心。
前滩世贸中心共分为三期,每期的具体信息如下:
一期:位于浦东新区东育路255弄,共有两栋32层的办公楼,每层面积1585平方米,可分割。租金价格为6-8元/平方米/天,物业费45元/平方米/月,提供828个车位,车位费1300元/月。
二期:位于浦东新区东育路227弄,包括两栋各25层的建筑,总建筑面积85298平方米,办公面积72734平方米,商业面积12391平方米。
三期:位于浦东新区泳耀路与济阳路交叉口西南侧,有两栋各19层的建筑,高80米,总建筑面积85133平方米,办公面积54824平方米,商业面积23329平方米。标准层高3米,有客梯6部、货梯2部,得房率约70%,2018年2月竣工。
前滩世贸中心的总建筑面积约为20.6万平方米(包括三期),是一个集办公、商业、居住等多功能于一体的大型商务区。项目所处的前滩国际商务区位于川杨河以南、济阳路以西、中环线华夏西路以北,沿黄浦江东岸长度约2.3公里,占地面积约2.83平方公里。该区域构建了一个生态型、综合性城市社区,重点发展总部商务、文化传媒和体育休闲三大核心功能。
办公室出租
前滩世贸中心提供多种面积的办公室出租,满足不同企业的需求。出租面积包括但不限于250平方米至1728平方米等多种选择。租金价格根据楼层、装修等因素有所不同,大致在5.5-7.5元/天/平方米之间。物业费为45元/月/平方米,物业等级为5A级写字楼。车位配套充足,车位费约为1350元/月。得房率较高,基本租期为13年,免租期为6090天。交房标准包括标准交付和精装修家具两种选择。
周边配套及环境
前滩世贸中心的周边配套设施完善,环境优越:
交通:紧邻地铁6、8、11号线的东方体育中心站,公交线路众多,快速通达城市各主要CBD。
商业:周边有前滩中心、前滩太古里和晶耀前滩等在建或已建成的地标项目,提供丰富的商业购物和休闲娱乐选择。
景观:坐拥黄浦江的美丽景观和生态长廊,为办公和员工生活带来宜人的环境。
公共服务:周边有银行、酒店、餐饮等公共服务设施,方便企业和员工的日常需求。
前滩世贸中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优美的环境,成为众多企业理想的办公场所。
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联系方式
- 地址:上海市浦东新区张江高科技园区
- 电话:15801832306
- 联系人:李杰
- 手机:15801832306
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