中铝大厦介绍办公室出租周边环境

中铝大厦介绍/办公室出租/周边环境

基本信息

• 楼盘名称：中铝大厦

• 城市：上海市

• 行政区：浦东新区

• 商圈：世博

• 楼盘地址：上海市浦东新区长清北路51-53号

• 竣工时间：2016年

• 占地面积：9230平方米

• 建筑面积：6.628万平方米

• 大厦总高：A座15层（约70米），B座10层（约50米）

• 地上面积：2.64万平方米

• 整层面积：A座2029平方米，B座1470平方米

• 分割面积：200平方米~2029平方米

• 得房率：72%~75%

• 整层净高：2.9米

• 开发商：中铝（上海）有限公司

• 物业管理：上海复欣物业管理有限公司

建筑特点

• 中铝大厦是一座现代化的5A甲级商务写字楼，坐落于自贸区世博片区央企集聚区，北倚黄浦江，西邻卢浦大桥，交通便利，环境宜人。

• 大厦设计合理，设施齐全，为企业提供高品质的办公环境。

出租情况

• 中铝大厦提供多种面积的办公室出租，满足不同企业的需求。

• 具体出租价格会根据市场情况、楼层、装修程度等因素有所浮动。例如，有房源信息显示186平方米的精装办公室出租价格为3.5元/平方米/天起，但请注意此价格仅供参考，实际价格请咨询相关机构或人员。

租赁条款

• 押3付1，租期一般24个月起租，部分房源可能提供2个月免租期。

• 物业费为36元/平米/月。

• 配套设施包括宽带、有线电视、电话、中央空调、电梯、办公家具、员工餐厅、安全监控等。

交通

• 中铝大厦地理位置优越，交通便利。距离地铁13号线世博大道站约200米，距离地铁8号线、19号线中华艺术宫站约850米，距离地铁7号线长清路站约1100米。

• 周边还有多条公交线路，方便员工出行。

商业配套

• 大厦周边商业氛围浓厚，配套设施齐全。有银行、保险、金融、商务、会展、餐饮、公园等提供全方位服务，满足企业办公和员工生活的不同需求。

• 周边知 名写字楼林立，如鲁能国际中心、华电大厦、华能上海大厦、中国宝武大厦等，商务氛围浓厚。

教育医疗

• 教育资源方面，周边有上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部）、复旦大学附属中山医院等知 名医疗机构，为员工健康提供保障。

• 教育方面，附近有上海交通大学医学院、上海市实验学校等学校，教育资源丰富。

休闲娱乐

• 周边有多个公园和绿地，如世博公园等，为员工提供了良好的休闲场所。

• 附近还有世博源购物中心等商业设施，购物、娱乐一应俱全。

中铝大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的办公环境，成为众多企业入驻的理想选择。无论是从办公环境的舒适度还是交通的便利性来看，都具备极高的竞争力和吸引力。