中企财富世纪大厦介绍办公室出租周边环境

中企财富世纪大厦介绍/办公室出租/周边环境

中企财富世纪大厦位于上海市浦东新区，是一座集办公、商业于一体的现代化商务楼宇。该大厦由中企地产开发，于2007年动工建设，并于近年来完成了升级和改造，成为了区域内的标志性建筑之一。

基本信息：

• 地址：上海市浦东新区滨江大道489号

• 占地面积：9639平方米

• 总建筑面积：32646平方米

• 建筑层数：总高20层（包括1幢17层的甲级写字楼和1幢5层的商业裙楼），地上17层（名义20层），地下2层

• 竣工日期：2021年1月

• 开发商：中企地产

• 物业：自营物业

• 物业费：甲级写字楼部分33元/平方米/月，商业裙楼部分25元/平方米/月

建筑设计：

• 大厦由国际顶 尖设计团队精心规划，融合了承袭浦江风华的商繁过往与当代工业崛起的几何元素。

• 大厦外观采用流线型双层玻璃幕墙，既隔热保温又采光良好，内部装饰现代简约，富有现代感。

• 大堂挑高约8.45米，更显奢华档次。

认证与标准：

• 大厦是LEED金级认证标准的商务楼，采用智能化管理系统，为租户提供高效、环保的办公环境。

出租面积：

• 中企财富世纪大厦的甲级写字楼部分提供多种面积的办公室出租选择，包括但不限于80平方米 150平方米 280平方米、330平方米、450平方米、550平方米、600平方米、1200平方米、1500平方米和2400平方米等多种面积段。此外，标准层面积为1150平方米，可根据客户需求进行定制和分割出租。

租金价格：

• 目前租金报价为人民币5.50元每平方米。

配套设施：

• 办公楼配备有先进的中央空调系统（风机盘管+新风系统）、智能化管理系统以及充足的电梯设施（甲级写字楼部分客梯4部，货梯1部；商业裙楼部分客梯2部，货梯1部）。

• 物业管理团队提供全方位的物业服务，包括安全监控、清洁维护、设备保养等，确保办公环境整洁舒适。

交通配套：

• 地铁：紧邻地铁14号线和18号线的昌邑路站，步行约5分钟即可到达，同时周边还有地铁6号线民生路站等轨道交通站点。

• 公交：附近有81路、85路、313路、455路、794路、浦东15路、浦东62路等多条公交线路经过。

• 道路：内环路高架出入口匝道近在咫尺，可快速通达全城。

商业配套：

• 大厦周边商业氛围浓厚，汇集了各种餐饮、购物、休闲等配套设施。

自然景观：

• 紧邻民生码头、船厂1862、八万吨筒仓、花园洋房等百年码头工业人文地标建筑群，以及滨江大道的优美江景，为租户提供了良好的自然景观和休闲环境。

中企财富世纪大厦以其独特的地理位置、先进的建筑设计、完善的配套设施和优质的物业服务成为了上海市浦东新区一座备受瞩目的商务楼宇。无论是对于寻求高品质办公环境的企业还是对于追求生活品质的租户来说，中企财富世纪大厦都是一个值得考虑的选择。