张江科学城惠生中心办公室出租租赁

张江惠生中心办公室出租介绍如下：

一、项目概述

张江惠生中心位于上海浦东新区张江高科技园区南区，具体地址为中科路699号。该项目是张江科学城地标性建筑，由法国AS建筑工作室设计，拥有优越的地理位置和便捷的交通环境。

二、建筑规格与配套设施

1. 建筑面积：总建筑面积达到139830㎡，总用地面积为43044平方米。

2. 楼层结构：该写字楼共10层，包括多个直租房源。

3. 配套设施：惠生中心配备完善的办公设施，包括宽带、水电、有线电视、电话、中央空调、电梯、集中供暖、办公家具和员工餐厅等。此外，大楼还采用地源热泵+冰蓄冷系统、建筑外遮阳、大阳能热水系统、主被动采光和雨河水综合利用等绿色节能技术，被评为2014年度上海市浦东新区建筑节能示范工程。

三、出租信息

1. 出租面积：惠生中心提供多种面积的办公室出租，面积范围从150㎡至2000㎡不等，满足不同企业的需求。

2. 租金价格：租金价格因面积、楼层和装修程度等因素有所不同。例如，300㎡的办公室租金单价为驋.驋元/㎡/天，租金总价则根据面积和单价计算得出。具体价格可咨询顾问以获取Zui新信息。

3. 装修情况：惠生中心的办公室多为精装修，可直接入驻办公，节省企业装修成本和时间。

四、交通与周边配套

1. 交通状况：惠生中心距离地铁13号线中科路站仅229米，交通十分便捷。此外，周边还有多条公交线路和主要道路，方便员工通勤和客户来访。

2. 周边配套：惠生中心周边配套设施完善，包括餐饮、银行、酒店等生活设施，以及各大企业、研发机构和高校等产业配套设施，形成了浓厚的产业氛围和优越的办公环境。

五、总结

张江惠生中心作为张江高科技园区内的地标性建筑，以其优越的地理位置、完善的配套设施和精装修的办公环境受到众多企业的青睐。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。如有租赁需求，请随时联系惠生中心的工作人员进行咨询和预约。