张江科学城创芯天地办公楼租赁办公室出租

张江创芯天地办公室出租信息如下：

一、项目概述

张江创芯天地位于上海市浦东新区张江科学城，是一个专注于集成电路设计产业的高科技园区。该项目由张江高科（国有控股上市公司）开发和管理，旨在为企业提供高品质的办公环境和全方位的产业服务。

二、地理位置

• 地址：集创路52号、集电路245号

• 临近地铁：距离地铁13号线高科中路站约200米，地铁2号线广兰路站约800米

三、办公室详情

• 楼层：总高14层

• 面积：单层面积2400-2600平米

• 招租面积：200-27000平米，满足不同企业的办公需求

• 租金：4-5元/平米/天（具体价格可能根据租赁面积和租赁期限有所调整）

四、配套设施与服务

1. 装修情况：公共区域精装修，办公区域粗装修，可根据企业需求进行二次装修。

2. 空调系统：公共区域及新风采用水系统中央空调，冷热源采用“风冷热泵机组”。租户区采用多联机(VRF)空调，分户预留室外机平台，VRF设备由租户自理。

3. 层高：底层6.9米，标准层4.5米，提供宽敞舒适的办公环境。

4. 电梯：6台客梯，1台货梯，方便日常出入和货物运输。

5. 承重：底层700KG/平米，标准层250KG/平米，满足各种办公设备的放置需求。

6. 配电：90W/平米（不含空调用电），保障电力供应稳定。

7. 车位：每100平米配一个固定地下车位，车位收费450元/月/辆，满足员工停车需求。

8. 商业配套：园区内已配置餐厅、咖啡、便利店等商业设施，方便员工日常生活。

五、交付标准与优惠

• 交付标准：吊顶+空调+架空地板，提供舒适的办公环境。

• 起租时间：根据企业需求而定，一般要求长期租赁。

• 优惠活动：具体优惠措施可咨询园区管理方或相关房地产经纪公司。