张江科学城华虹科技园租赁办公室出租

日 租 金 ：4.00元/㎡·天起

物 业 费 ：23.00元/㎡·月

建筑面积 ：60-3000 ㎡

华虹科技园租赁介绍如下：

一、园区位置与交通

华虹科技园位于上海市浦东新区碧波路177号，地理位置优越，交通便利。园区距离地铁2号线张江高科站约800米，周边公交线路包括629、983、989等，以及方川线等公交线路，方便员工通勤。

二、园区概况

1. 建筑面积与设施：华虹科技园拥有大面积的办公空间，总建筑面积达到26000㎡。园区内设施完善，包括吊顶、空调风机盘管、烟感探头、风口、格栅灯具等，全部一次施工完成。墙面主要是水泥柱子及沙浆墙面，地面为水泥沙浆面层，客户可根据自身需求进行装修。

2. 开发商与物业：华虹科技园由上海华虹集团有限公司开发，并由上海浦江物业有限公司进行物业管理。物业公司为园区提供全方位的物业服务，包括安全管理、绿化保洁、设备维修等，确保园区内的办公环境整洁有序。

三、租赁政策

1. 租赁面积与价格：华虹科技园提供多种面积的办公室供租赁，面积范围从80㎡到1340㎡不等。租金价格根据面积和楼层等因素有所不同，具体价格可咨询园区工作人员。

2. 租赁流程：租赁方需向园区提出租赁申请，提供相关资质证明和经营证明。申请经园区管委会审批后，租赁双方需签订明确的租赁合同，并缴纳押金和首期租金。在租赁期间，园区提供完善的租赁服务，帮助企业解决各种问题，如网络接入、物业维护和办公室清洁等。

四、配套服务

1. 网络与电话：华虹科技园内网络线布到每层，电话线也布到每层，客户可根据自己的需求进行二次布线。

2. 能源供应：园区电源布线到每层配电箱，客户可根据自己的需求进行二次布线。

五、入驻企业

华虹科技园已有多家知 名企业入驻，包括上海紫珊光电技术有限公司、上海科泰华捷科技有限公司、上海华虹（集团）有限公司、丹纳赫工具（上海）有限公司、英莱新能（上海）有限公司等，涵盖了计算机/互联网/通信/电子、贸易/消费/制造/营运、能源/原材料等多个行业。

六、总结

华虹科技园凭借其优越的地理位置、完善的设施、合理的租赁政策和优质的服务，已成为众多企业的首 选办公地点。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间和发展平台。