紫竹国际大厦办公楼租赁办公室出租介绍

紫竹国际大厦办公楼租赁办公室出租介绍

一、项目概述

紫竹国际大厦位于上海市浦东新区芳甸路1088号，紧邻世纪公园，地理位置优越。该项目由上海东上海联合置业有限公司开发，是一栋5A甲级写字楼，总建筑面积达到56860平方米，办公建筑面积为30518平方米。大厦由一栋22层的办公楼和11608平方米的集中式商业（博览汇广场）构成，项目总高度为100米。

二、地理位置与交通

紫竹国际大厦位于花木路与芳甸路交界处，北侧紧靠世纪公园，南面临近上海新国际博览中心。大厦周边交通便利，临近地铁二、七号线花木路站，步行10分钟内可分别到达轨道2号线世纪公园站和龙阳路站，乘坐磁悬浮列车8分钟即可直达浦东国际机场。

三、租赁办公室详情

1. 楼层与面积：

• 紫竹国际大厦共有22层，包括地上20层和地下2层。

• 出租的办公室面积从98平方米到910平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。

2. 租金：

• 日租金均价在7.5-8.5元/㎡·天之间，具体价格根据面积和楼层等因素有所浮动。

• 月租金根据面积和日租金均价计算，例如98平方米的办公室月租金约为23846元。

3. 配套设施：

• 电梯：大厦配备6部客梯和1部货梯，方便员工和货物的垂直交通。

• 空调：采用集中式中央空调系统，周一至周五08:00--18:00开放，满足日常办公需求。

• 网络：支持电信、联通、移动等网络通讯服务。

• 停车位：提供地上22个和地下333个停车位，车位费为1200元/月。

4. 物业管理：

• 物业公司为浦东世纪花园物业，提供专 业的物业管理服务。

• 物业管理费为28.0元/㎡/月。

四、其他信息

• 建筑特色：紫竹国际大厦造型方正，格子状外立面简约时尚，由同济设计院担纲建筑设计，并由美国泛亚国际以及AY设计集团担纲景观和室内设计。

• 入驻企业：大厦内已入驻多家知 名企业，包括民生银行（期交所支行）、东莞证券有限责任公司、上海恩然科技投资有限公司等。

五、总结

紫竹国际大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完备的配套设施，成为世纪公园旁理想的办公场所。无论是从办公环境、交通便利性还是物业管理等方面来看，紫竹国际大厦都是企业租赁办公室的不 二之选。