上海证大五道口广场精装办公室租赁介绍

上海证大五道口广场精装办公室租赁介绍

一、项目概述

上海证大五道口广场位于上海市浦东新区民生路1199弄1号，是一个由上海证大房地产有限公司投资，上海证大五道口房地产开发有限公司开发的高档商务写字楼项目。该项目定位为国际甲级写字楼，占据浦东商务版图的核心点，地理位置十分优越。

二、地理位置与交通

证大五道口广场紧邻浦东正中心，西接陆家嘴CBD，东邻张江高科技园和金桥出口加工区，南望都市绿肺世纪公园，毗邻上海科技馆、东方艺术中心等市政公共配套。项目步行10分钟即可到达地铁二号线上海科技馆站，同时紧邻建设中的地铁9号线杨高中路站，交通极为便捷。

三、精装办公室租赁详情

1. 租赁面积：证大五道口广场提供多种面积的精装办公室供租赁，建筑面积范围从60㎡至3000㎡不等，满足不同规模企业的需求。

2. 租金：日租金均价在4.50元/㎡·天-7.00元/㎡·天之间，具体价格根据楼层、朝向和面积等因素有所差异。

3. 物业费：物业费标准为26.00元/㎡·月，包括大厦的公共区域维护、绿化保洁、安全监控等服务。

4. 配套设施：

• 办公空间采用精装修标准，配备现代化办公家具和照明系统。

• 提供宽带、电信、联通、移动等网络通讯服务。

• 大厦拥有9-10m柱距、2.7米净高、2060平方米标准层，布局合理，内部空间灵活组合。

• 配备8部客梯和2部货梯，满足日常交通需求。

• 地下停车位充足，地上20个，地下507个，车位租金为1000至1200元/月。

四、建筑特色与设计

证大五道口广场由三个楼体围合而成，中间规划为共享的生态中庭，展现出开放的姿态和融合的特质。LOW-E中空玻璃的运用不仅营造出灵动优雅的视觉美感，也体现了商务建筑的现代精神。内部空间布局合理，动静结合，现代艺术手法营造的优雅简洁的艺术化风格大堂，创生了浓烈的空间感和时代感。

五、总结

上海证大五道口广场凭借其优越的地理位置、国际化的建筑风格、人性化的设计以及完备的配套设施，成为了一个高品质、舒适、便捷的办公环境。无论是从建筑品质、配套设施还是地理位置来看，都是企业办公的理想选择。