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张江中区地铁上盖惠生中心招租

张江惠生中心是上海市张江高科技园区内的地标性建筑。

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基本信息

名称:惠生中心

位置:上海市浦东新区中科路699号

所属商圈:张江

建筑与设计

占地面积:43000平方米

设计单位:法国AS建筑工作室

建筑特色:惠生中心采用“聚合式”设计理念,四栋办公楼和一栋研发楼围绕造型动感的中央主楼布置,形如开放的花朵。这种有机布局旨在提供纯粹、高效、有品质的工作生活空间。

节能技术:大楼采用了地源热泵+冰蓄冷系统、建筑外遮阳、太阳能热水系统、主被动采光和雨河水综合利用等绿色节能技术,被评为2014年度上海市浦东新区建筑节能示范工程。

楼宇规划

标准层面积:D栋2300平方米,B栋和C栋均为2000平方米。

租赁价格:6~6.5元/平方米/天。

物业费用:35元/平方米/月。

得房率:整层83%。

楼板层高:大堂10米挑高,办公楼层4.2米(C栋4层总高6米)。

楼板承重:500kg/平方米。

园区配电:60w/平方米。

电梯配置:2台客梯,1台无障碍客货梯。

空调系统:中央空调(风机盘管+新风系统)。

交付条件:公共区域精装修,配备消防喷淋以及烟感系统。

停车位:地下车位费用为400元/月。

配套设施

健身中心:包括健身房、桌球室、舞蹈房、羽毛球场、乒乓球室以及理疗室、沐浴室等。

餐饮设施:大楼设有中、西式餐厅,可容纳2500人用餐。

交通与地理位置

地铁:紧邻轨道交通13号线中科路站,步行即可轻松到达。

公交:周边公交线路丰富,如浦东58路、1113路、1090路等多条公交线路经过惠生中心。

城市路网:周边有中环线、外环高速等城市主干道,交通网络四通八达。

入驻企业与氛围

入驻企业:惠生中心汇聚了众多国际知 名企业和高校,如百度、霍尼韦尔、凯莱英医药、诺华、翰森制药、恒瑞医药、微软等,形成了浓厚的科技创新氛围。

科技创新摇篮:作为张江科学城的重要组成部分,惠生中心已成为科技创新的摇篮,吸引了众多初创企业和跨国公司入驻。

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张江惠生中心凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施以及浓厚的科技创新氛围,成为了众多企业理想的办公场所。


发布时间:2024-11-14
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