张江海豚湾是一个集自然美景、珍稀物种（虽以“海豚湾”命名，但需注意实际上并非真正的海湾，也不直接涉及海豚生态保护区域，此命名更多可能寓意创新与智慧）与高端商务于一体的独特地产项目。

地址：上海市浦东新区海科路777号。

所属商圈：张江。

开发公司：张江高科技园开发股份有限公司。

物业公司：张江高科技园开发股份有限公司。

总建筑面积：有多种说法，一说近6.5万平方米（其中A/B/C区约5万平方米，D区约1万平方米），另一说为11.8万平方米。

建筑组成：项目分两期开发，一期已满租，二期规划建造18栋高品质独栋（也有说法为17栋或更多），每栋设计有独立私家庭院、露台阳台、下沉庭院、屋顶花园等空间。

得房率：约80%。

绿化率：约35%（或更高），提供了优美的办公环境。

设计特色：独栋外墙采用石材和玻璃幕墙相结合，整体户型方正，标准层面积约为400~500平方米，宽敞无柱，可360°全景观赏。

业态丰富：张江海豚湾是集高端商务餐饮、文化教育、品牌酒店、幼儿教育培训、咖啡休闲、金融服务等功能于一体的综合商业街区。

主题街区：作为张江人工智能岛的补充，海豚湾打造了一个专注于“AI商业和应用体验”的主题街区，旨在推动张江科学城人工智能产业发展。

中央广场：在三街区和四街区设置了宽敞的中央广场，为顾客提供更多的休闲和活动空间。

交通便捷：张江海豚湾周边交通网络四通八达，紧邻地铁2号线张江高科站，多条公交线路穿梭其间，连接市区各个方向。自驾出行也有便捷的快速路及高速公路入口，如中环高架、外环高速等。

地理位置优越：坐落于张江中区核心地带，被张江研创园、众创园、投创园、文创园和科创园五大产业园区环绕，侧面矗立着张江城市副中心的双子塔大楼。

自然环境：项目临水而建，花园生态，强调环境优美。依托边上的智慧河自然景观，还规划了中心景观休闲广场、景观露台等体验式场所。

生活设施：周边餐饮选择丰富多样，从精致的商务简餐到风味独特的异国料理应有尽有。此外，还分布着众多咖啡厅、茶馆、购物中心、电影院、健身房等休闲设施。

金融服务：项目周边设有多家银行网点，包括中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等主流银行，提供全面的金融服务。

张江海豚湾凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套、优美的自然环境和便捷的交通条件，成为了一个集工作、生活、娱乐于一体的理想办公场所。无论是对于寻求高端办公环境的企业还是对于追求高品质生活的个人来说，这里都是一个值得考虑的选择。