骊湾88创意园是一个位于上海市浦东新区的创意产业园区。

一、基本信息

类型：创意园区（甲级）

地址：上海市浦东新区杨新路88号

占地面积：约12500平方米

总建筑面积：约13000平方米

开发商：上海浦东发展(集团)有限公司和中航地产(浦东)发展有限公司联合开发

物业公司：上海服装集团浦宁物业

竣工年月：2012年02月

二、地理位置与交通

地理位置：园区地处上海浦东三林世博功能区的杨思地区，位于世博板块—杨新路，上南路以西，长青路以东，北靠川杨河，西涉新东河，其北面为上海世博园区。

交通配套：

地铁：距离地铁8号线杨思站约353米，距离地铁8号线成山路站约830米，距离地铁13号线成山路站约832米。

公交：周边有多条公交线路，如德州路西营路站（距离约0.74km，有610路、781路等）、上南路德州路站（距离约0.77km，有83路、177路等）等。

自驾：周边交通网络发达，便于自驾出行。

三、园区设施与服务

建筑设施：园区由8栋分体建筑构筑，建筑风格独特，以低层、低密度的建筑空间设计为主，提供花园“独栋”式的办公场所。

配套设施：园区内设有中央活动区、大型喷水池、露天回廊休息区等休闲设施，同时配备有充足的停车位（地上50个，地下150个），车位费为800元/月。

物业管理：由专 业团队提供物业管理服务，确保办公环境整洁舒适。物业管理费为9.0元/㎡/月。

四、入驻企业与产业定位

入驻企业：园区吸引了众多创意设计、文化艺术、互联网、金融等领域的优 秀企业入驻，如印叶建筑软装设计公司、会田工程技术有限公司等。

产业定位：园区以“开放、创新、智慧、生态”为核心理念，致力于打造全 球 领 先的多元化文化创意办公社区，注重企业与创意产业、互联网、金融等多个行业的融合。

五、园区特色与氛围

文化氛围：园区内设置有多样化的艺术展览和文化交流活动，为入驻企业和员工提供了丰富的文化体验和交流平台。

创意氛围：园区注重创意产业的发展，为入驻企业提供了良好的创意环境和资源支持，有助于激发创新思维和创造力。

骊湾88创意园是一个集创意设计、文化艺术、互联网、金融等多领域于一体的综合性创意产业园区，具有优越的地理位置、完善的交通配套和丰富的配套设施，是企业和个人寻求创意灵感和商务合作的理想之地。