OFFICE PARK金科园 项目介绍
OFFICE PARK金科园的项目参数包括了多个维度,如地理位置、规模、建筑结构、配套设施等。这些参数不仅能够全面展示园区的特点和优势,还能为潜在租户和企业提供详细的参考信息。具体参数如下:
位置与交通:
OFFICE PARK金科园位于上海浦东新区金海路与金港路路口,毗邻中环和外环城市主干道。
距离地铁9号线金桥站和台儿庄站仅约600米,交通便利,周边有多条公交线路。
规模与建筑:
园区总占地面积约7公顷(68,928.5平方米),总建筑面积约20万平方米,其中地上建筑约10.5万平方米,地下二层共约9.4万平方米。
容积率为1.5,绿化率达25%。
共建设10座独栋办公楼,包括5座单栋面积约16000平米的高层办公楼和5座单栋面积约4700平米的多层独栋。
结构与配套:
1至5号楼每栋楼高4.5-5.5米,标准层高4.2米;6至10号楼每栋楼高4.2-5.5米。
配备6台客梯和1台货梯,满足垂直交通需求。
设有会议中心、员工餐厅和大型停车场等配套设施。
租赁与价格:
租金报价约为5.5元/平方米/天,物业管理费为22元/月/平方米。
提供灵活租赁选择,常规起租面积为500平方米,推荐面积为2000平方米。
项目特色与优势:
以校园式园区的理念设计,打造富有现代特征的新型工业园区。
建筑设计注重空间尺度和环境融合,通过错落有致的布局和下沉式庭院等设计,创造丰富的空间体验。
采用Low-e玻璃的玻璃幕墙,结合铝板的垂直线条,形成立面的动感韵律。
总的来说,OFFICE PARK金科园凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和全面的配套设施,成为金桥区域内备受关注的高品质办公园区。不管是初创企业还是大型公司,基本都能在这里找到适合的办公空间,并享受到园区带来的便利和舒适。
发布时间:2024-11-09
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