新奥广场是位于上海浦东新区的一座集商业、文化和科技于一体的现代化高 档写字楼，由新奥集团开发建设，已成为上海城市的新地标。

新奥广场凭借其优越的地理位置、丰富的商业与文化设施以及高效的物业管理，吸引了众多国内外企业和品牌入驻，成为商务活动与休闲娱乐的理想场所。下面将详细介绍新奥广场的各个方面：

位置与规模

具体地址：新奥广场位于上海市浦东新区金海路2011号，地处陆家嘴金融中心区内。

总建筑面积：约42,531平方米，地上5层，地下2层。

设施与配套

办公环境：楼层高度为3米，提供精装全配交付的办公空间，得房率为80%。配备VRV分体空调系统，确保室内温度舒适宜人。

配套设施：设有商务中心、会议室、餐饮、娱乐、购物等一站式服务设施，满足企业及员工的各类需求。

交通与便捷性

地铁公交：紧邻9号线和12号线的金海路站，仅约340米距离，周边还有多条公交线路，交通便利。

停车情况：提供充足的停车位，费用约为300元/月。

产业定位与优势

商业文化：新奥广场融合了商业与文化元素，拥有各类品牌店铺、美食城、影城等设施，满足不同人群的消费需求。同时，还注重文化教育与艺术氛围的营造，为城市增添艺术气息。

科技与创新：集商务、文化、科技等多功能于一体，周边环境优美，配套设施完善，为企业提供高效便捷的运营环境。

未来发展与愿景

政策扶持：作为浦东新区的重要商业文化综合体，新奥广场享受多项政策支持，如国家文化产业示范基地、上海市级文化创意产业园区等称号。

投资价值：随着上海的不断发展，新奥广场所在的陆家嘴商圈必将日益繁荣，其投资价值和发展前景备受瞩目。

总的来说，新奥广场凭借其优越的地理位置、先进的设施和丰富的商业文化资源，已成为上海浦东新区的地标性建筑之一。在这里，企业不仅能享受到高效的办公环境和便捷的交通，还能得到丰富的产业资源和强大的创新支持，共同推动商业与文化的融合发展。