惠生中心介绍
惠生中心是张江高科技园区内的地标性建筑,坐落于浦东新区中科路699号及海科路666号,总用地面积为43,004平方米,总建筑面积达到139,830平方米。该中心由法国AS.建筑工作室设计,采用“聚合式”设计理念,四栋办公楼和一栋研发楼围绕造型动感的中央主楼布置,形如开放的花朵,整体布局旨在提供纯粹、高效、有品质的工作生活空间。
大楼内部按照欧盟办公区域标准设计,人均办公面积达20平方米,可容纳4500至5000人办公。此外,大楼还采用了多项绿色节能技术,如地源热泵+冰蓄冷系统、建筑外遮阳、太阳能热水系统、主被动采光和雨河水综合利用等,被评为2014年度上海市浦东新区建筑节能示范工程。
办公室出租惠生中心提供多种面积的办公室出租,包括150㎡、200㎡、350㎡、500㎡等不等面积,以及更大面积的整层出租选项。整层出租的得房率可达83%,楼层高度从4.2米到6米不等,具体取决于楼层和建筑位置。租金价格方面,日租金均价在5.00至6.50元/㎡/天之间,具体价格可能因楼层、面积、装修等因素有所浮动。物业管理费为22元/平米/月,地下车位租金为200至400元/个/月不等。
周边环境及配套交通配套:
地铁:惠生中心紧邻地铁13号线中科路站,距离约200米,方便员工通勤和客户拜访。此外,地铁21号线也在附近设有站点,进一步提升了区域的交通便利性。
公交:多条公交线路如浦东58路、浦东25路等经过惠生中心,为员工和访客提供了更多的出行选择。
餐饮配套:
惠生中心内设中、西式餐厅,可容纳2500人用餐,满足员工和访客的多样化餐饮需求。此外,周边还有多家餐厅可供选择,如宴羊楼、台乡缘、星巴克等,提供丰富的餐饮选择。
商务配套:
银行:工商银行、浦发银行、招商银行等多家银行在惠生中心周边设有网点或自助服务区,方便企业办理金融业务。
酒店:智选假日酒店、上海如意智慧酒店等多家酒店环绕周边,为企业商务出行提供便利。
健身休闲:
惠生中心内部设有健身中心,包括健身房、桌球室、舞蹈房、羽毛球场、乒乓球室以及理疗室、沐浴室等,满足员工的健身休闲需求。此外,周边还有上科大游泳馆、舒适堡健身等健身场所可供选择。
其他配套:
超市:金鲜生蔬果超市、欧尚超市、家乐福、盒马鲜生等超市为周边企业和居民提供日常生活所需。
科研机构与高校:惠生中心周边汇聚了众多国际知 名企业和高校,如百度、霍尼韦尔、凯莱英医药、诺华、翰森制药、恒瑞医药、微软等,营造了浓厚的科研氛围和商业环境。
惠生中心不仅提供了高品质的办公环境,还拥有完善的周边配套设施,是企业入驻张江高科技园区的理想选择。
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