弘源科创大厦办公楼租赁介绍如下：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区龙东大道3000号张江集电港10号楼。

楼层：总楼层8层，单层面积约为1500平方米。

竣工年月：2017年改造。

物业类型：甲级写字楼。

物业公司：城开物业。

二、租赁详情

租金：

报价范围：3.00- 4.50元/m²/天起，对外出租面积涵盖123方至3239方不等。

具体价格可能因楼层、面积和租赁期限等因素有所浮动。

物业费：

物业费标准为12.7元/平方米/月。

停车位：

地下停车位共160个，车位租金为500元/月。

配套设施：

电梯：客梯4部，货梯1部。

空调：采用分体式空调或VRV空调（根据具体楼层或区域而定）。

楼层高度：净高2.8米，标准层高4.5米。

承重：根据不同楼层，承重范围为400kg/㎡至1000kg/㎡。

租赁面积：

提供多种面积的租赁选择，包括123方、150方、160方、230方、209方、288方、349方、497方、578方、785方、1436方等。

装修与家具：

部分户型带装修家具，满足企业快速入驻的需求。

三、交通与配套

弘源科创大厦位于张江高科技园区核心区域，紧邻地铁2号线广兰路站，交通便利。

周边配套完善，包括白领餐厅、私房小厨、便利店、瑜伽馆等，满足员工日常需求。

四、租赁流程

咨询与预约：联系物业或专属顾问了解详情并预约看房。

看房与洽谈：现场看房后，与物业或房东进行租赁价格、租期等细节洽谈。

签订合同：达成一致后，签订租赁合同并支付相关费用。

交付与入住：按照合同规定完成房屋交付，企业正式入驻。

五、注意事项

租赁前需核实房源的真实性和合法性，确保租赁权益。

签订租赁合同时，需仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。

交付房屋时，应检查房屋设施是否完好，如有损坏应及时与物业或房东沟通。

以上是弘源科创大厦办公楼租赁的详细介绍，希望能为您提供参考。如有更多疑问或需求，欢迎随时联系。