世和中心办公楼租赁介绍如下：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区祖冲之路2277弄。

开发商：上海嘉频房地产开发有限公司。

物业公司：世邦魏理仕。

二、租赁详情

面积与户型

提供多种面积选择，包括60平、108平、150平、300平、418平、650平、705平等不同大小的办公室，以及独栋1500-2000平的租赁空间。

另有在租房源面积范围为79-3455㎡，户型多样，满足不同企业的需求。

租金

租金价格在3.3~4.8元/㎡/天之间，具体价格可能因面积、楼层和租期等因素有所变动。

物业费用

物业费用为24元/㎡/月。

停车位

提供约600个停车位，停车费用为400元/月或500元/月（根据不同资料有所差异）。

租赁政策

部分房源提供定制隔断、精装交付、拎包办公等一站式服务。

入驻政策可能包括每年高200平每年高不超过15万元的优惠政策（具体政策需与租赁方确认）。

三、设施与服务

配套设施

园区内配套有张江人才公寓、天之骄子商业区等，提供员工住宿和日常购物等便利。

配备有5客2货（或6客2货）的蒂森克虏伯品牌电梯，以及VRV自控中央空调（周一至周五9点到18点开放）。

交通情况

距离地铁2号线广兰路站约300米至500米，步行即可到达，交通十分便利。

项目至陆家嘴商务中心及浦东国际机场约为20分钟车行距离。

四、地理位置

世和中心位于上海市浦东新区张江高科技园区的核心区位，周边名企云集，高端写字楼众多，商务氛围浓厚。

五、总结

世和中心以其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁政策，成为众多企业和团队的首 选办公地点。无论是初创企业还是大型企业，都能在世和中心找到适合自己的办公空间。