浦江新必产业园介绍

浦江新必产业园位于上海市闵行区联川路213号，是一个集工业、办公、研发等多功能于一体的现代化产业园区。以下是关于该产业园的详细介绍：

基本信息

• 地理位置：新必产业园地处上海市闵行区，具体地址为联川路213号。园区北临联川路，南为沈庄塘河，西面是耀莱物联网产业园，东接万泰路。地理位置优越，交通便利，距离8号线联航路站1.5公里，距离上海火车站20.5公里，距离上海虹桥国际机场22.3公里。

• 占地面积与建筑面积：园区总占地面积39亩（25942.8平方米），总建筑面积53803平方米。其中，地上建筑五栋，共计39573平方米，地下建筑面积14230平方米。

• 建筑特点：园区的1#、2#楼各约14850平，3#楼约2998平，4#楼约5785平，5#楼约2998平。楼高方面，1#、2#楼1楼5.5米、2楼4.5米、3-9楼3.9米；4#楼4.5米；5#楼4.5米、局部7.9米。园区配备了三菱品牌的电梯，如1#、2#楼有一部2T货梯、两部1.05T客梯；4#楼两部1.35T客货两用；5#楼1.35T客货两用。

租赁与配套设施

• 租赁价格：独栋的租赁价格为2.5元/天/平方米，办公楼的租赁价格为1.8元/天/平方米。

• 物业管理：上海鸿郁道禾实业发展有限公司为园区提供全方位的物业服务，包括写字楼出租、租赁、招商服务等。

• 配套设施：园区内设有贵宾接待室、40人会议室、100人路演厅，便利店，咖吧，商务接待专车，免费地铁站接驳班车等。周边商场有红星国际广场、浦江城市生活广场、上海浦江欢乐颂等。酒店包括桔子酒店、上海浦江联航路CitiGO欢阁酒店、汉庭酒店(上海浦江三鲁公路店)等。医疗设施有仁济医院(南院区)、闵行区浦江社区卫生服务中心等。学校则有环球礼仪培训学院、上海博世凯外国语学校等。

产业定位与环境

• 产业定位：园区为104工业用地，可办理生物医药，化学和新材料类环评。这表明园区适合生物医药、化学和新材料等相关产业的企业入驻。

• 环境优势：园区周边汇聚了多个产业园区，如浦江智地商务园、浦江智谷、863软件园、浦江科技广场、浦江智慧广场等，形成了一个产业资源丰富的集聚区。

，浦江新必产业园是一个功能齐全、交通便利、环境优美的现代化产业园区，适合各类企业尤其是生物医药、化学和新材料等产业的企业入驻。