浦发江程广场办公楼租赁 精装修办公室出租 交通便利

浦发江程广场是位于上海浦东新区金桥地区的一个综合性商业项目，具体地址为金吉路778号。

浦发江程广场集写字楼、研发办公和配套商业于一体，以其优越的地理位置和高品质的办公环境，成为企业办公的理想选择。具体介绍如下：

1. 地理位置与交通

• 位置优势：浦发江程广场坐落于金吉路778号，处于金桥开发区的核心地带。这一地理位置不仅提供了便捷的交通网络，还使得广场具备得天独厚的区位优势，为企业提供了极大的便利。

• 交通便捷：广场距离地铁9号线金吉路站仅约100米，步行约1分钟即可到达。同时，附近还有地铁12号线金海路站，以及多条公交线路如630路、790路、浦东27路等，确保员工和客户能够方便快捷地到达。

2. 建筑结构与办公空间

• 建筑规模：总建筑面积约3万平方米，由三幢写字楼组成。1号楼9层面积约2万平方米，配备6台电梯；2号楼和3号楼各8层，面积合计约2万平方米，各配备3台电梯。

• 户型多样：提供从60平方米到整层1500平方米不同面积的办公空间，满足不同企业的需求。

3. 配套设施与物业服务

• 空调物业：配备VRV分体空调，物业管理费为26元/平方米/月。提供24小时独立空调服务，确保办公环境的舒适度。

• 停车设施：地下车库共两层，停车位约400个，地面临时机动车位约50个，配有非机动车位置。

• 其他配套：园区内设有大吉大利尚成地产私房菜、小南国等餐厅，大吉大利尚成地产咖吧、棋牌室等娱乐设施，以及中国工商银行24小时自助银行等银行服务。

4. 入驻企业与商业氛围

• 入驻企业：目前已有包括上海孚遐技术、上海慕灿信息科技、绿态宇能（上海）能源科技等多家知 名企业入驻。这些企业提供了良好的商务氛围，促进了业务合作与交流。

• 产业集聚：周边以5G和现代制造为主导产业，园区北侧是橙宜公寓，南临上海华为研究所，西侧为5G未来中心，东临欧姆龙公司。

5. 租赁信息与优惠政策

• 租金价格：平均租金在3.1至3.8元/平方米/天之间。提供灵活的租赁条件，以满足不同企业的需求。

• 优惠政策：可享受租金补贴政策扶持，具体条件可以与物业方协商确定。

浦发江程广场凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和专 业的物业管理，成为浦东新区一个备受企业青睐的优质办公场所。对于希望在上海寻求高质量办公空间的企业而言，浦发江程广场提供了一个不 二的选择。