金桥创科园办公楼招租 可做研发办公室实验等

金桥创科园是位于上海浦东新区的一个高科技产业园区，以创新孵化和科研发展为核心，为高新技术企业提供全方位的支持和服务。

该园区依托丰富的科技资源和优越的地理位置，吸引了众多企业入驻，成为创新创业的热土。以下是金桥创科园的详细介绍：

1. 地理位置与交通

• 位置描述：金桥创科园位于上海市浦东新区金桥出口加工区内，南临桂桥路，西靠金滇路。周围是跨国企业的生产基地和研发中心，如惠普、雀巢、可口可乐等。

• 交通便利：园区邻近多条公交线路，包括130、309、329、351等，并设有地上和地下停车位，月租金分别为200元和400元。

2. 建筑设计与设施

• 建筑特点：园区总占地面积约20000平方米，建筑面积约32500平方米，由五幢独立的研发楼组成。园区中央设有大型开放式架空平台，集中设置休闲景观和服务设施。

• 配套设施：内部配备会议室、食堂、会展中心等设施，同时提供24小时安保、高速网络、商务中心等服务。

3. 租赁信息与价格

• 租金情况：写字楼和办公室面积从几十平方米到上千平方米不等，可根据需求进行分割出租。

• 办公环境：办公空间设备齐全，包括办公家具、通讯设备、网络、电脑等，满足不同企业的需求。

4. 发展前景与竞争优势

• 区域发展潜力：金桥创科园整体规划分为三期，第 一期主要用于孵化器和加速器，第二期将引入更多高科技企业，第三期进一步完善产业链。

• 政策支持与绿色建筑：园区享有政策优惠，如税收优惠和土地用途优惠，同时注重绿色低碳的设计理念。

• 产业生态与企业支持：以信息技术、生物医药、新能源等产业为支撑，园区为企业提供资金支持、技术交易服务和教育培训等全方位服务。

5. 创新成果与成功案例

• 孵化成功案例：园区已孵化出多个成功企业，如基于深度学习技术的智能图像识别平台“艾泽拉斯智能”和数字化工厂解决方案提供商“动态数据科技有限公司”。

金桥创科园凭借其地理位置、现代化的建筑设计、灵活的租赁选项和全面的配套服务，已成为浦东新区乃至整个上海的高科技产业发展的重要基地。对于希望在充满活力的创新环境中成长和拓展的企业来说，这里是一个极具吸引力的选择。