张江金创大厦介绍 办公室出租 交通便利

张江金创大厦是位于上海浦东新区的一个高端研发办公楼物业，依托张江高科技园区的全球科创中心大平台，提供科技与创新的发展环境。

具体介绍如下：

1. 地理位置与交通：

• 金创大厦位于上海市浦东新区金科路4560号，处于张江高科技园区中区的核心位置。周边交通便捷，大厦紧邻中环线和地铁13号线中科路站，零换乘直达新天地、南京西路等CBD商圈，车行约20分钟即可直达浦东国际机场。

• 附近还有多条公交线路如浦东25路、1057路、南川线等，确保员工和客户能够轻松到达。

2. 建筑规划与设施：

• 大厦总占地面积为3.34万平方米，总建筑面积为9.09万平方米，分为一期和二期。一期总建筑面积26,400平方米，包括南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积从1,400到2,300平方米不等。二期总建筑面积64,500平方米，由三栋办公楼组成，面积从8,600到35,500平方米不等。

• 整体设计大气恢弘，绿化率达30%，并配有800个停车位。楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，适合高效办公和专 业研发。

3. 入驻企业与产业集聚：

• 大厦已入驻多家世界500强企业，如壳牌、强生、富美实、塞拉尼斯、安进、赛多利斯和博通等，形成了一个强大的产业聚集区。这些企业涵盖生物医药、高科技研发、现代服务业等领域，为整个园区提供了强大的创新动力。

4. 配套设施与服务：

• 大厦提供完善的配套设施，包括员工餐厅、咖啡厅、便利店等，满足日常工作和生活需求。同时，园区内还设有多功能会议室、休息区等共享资源，促进企业之间的交流与合作。

• 物业管理由东湖物业公司负责，提供高效专 业的服务支持。

5. 未来发展前景：

• 依托张江高科技园区的全球科创中心平台，金创大厦在未来将继续吸引和培育更多的高科技企业和创新项目，推动区域经济发展和技术创新。同时，通过不断优化和完善配套设施与服务，进一步提升园区的整体竞争力和吸引力。

张江金创大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计以及完善的配套设施，已成为上海浦东新区科技创新的重要基地。对于寻求高质量办公环境和发展机遇的企业来说，金创大厦无疑是一个理想的选择。