东郊中心招租 金桥商务独栋出租

东郊中心是位于上海浦东新区的高端企业独栋办公园区，提供尊贵的商务环境和便利的交通配套。下面将详细介绍东郊中心的地理位置、设施特点、交通配套、设计与景观、户型与物业：

1. 地理位置与周边环境

• 核心位置：东郊中心坐落于上海市浦东东郊板块，紫竹路383弄，毗邻东郊宾馆，地处内环与中环之间。

• 周边社区：东郊中心靠近联洋国际社区和碧云国际社区，周边有大量高端资源，如汤臣高尔夫别墅和中欧国际商学院。

2. 设施特点与办公空间

• 高端设施：东郊中心总建筑面积约为26.9万平方米，共有76栋低密度花园独栋办公楼，层高4.4~4.8米。

• 灵活空间：每栋均为四层设计（地上三层、地下一层），单套面积从1283到2262平方米不等。下沉式庭院和屋顶花园为办公空间增添了舒适感。

3. 交通配套与便捷性

• 交通优势：东郊中心邻近地铁2号线金科路站和在建的14号线红枫路站，通过龙东高架可以快速接驳内环、中环，通达全市。

• 完善配套：园区内配备近万方的商业街，涵盖餐饮、健身、超市等业态。周边还有多个高端商业广场，如浦东嘉里城和长泰国际广场。

4. 设计与景观营造

• 建筑特色：东郊中心采用无柱式大跨度框架结构设计，外立面使用全进口花岗岩石材和铜饰条，门窗选用德国旭格品牌。

• 生态环境：项目地处张家浜楔形城市绿化带内，拥有约35%的绿化率和1.0的容积率，每户均带有独立的下沉式庭院和屋顶花园。

5. 户型与物业

• 多样户型：东郊中心提供1001~1384.79平方米的多种办公户型，满足不同企业的需求。

• 专 业物业：物业服务由全球五大行之一的世邦魏理仕CBRE提供，物业费为12元/平方米·月。

东郊中心凭借其优越的地理位置、高端的设施和专 业的服务，成为了上海浦东新区一处备受瞩目的企业独栋园区。随着区域政策的发展和交通配套的完善，东郊中心未来将进一步提升其在国际商务圈的地位和影响力。