德宏大厦出租 张江办公楼租赁 交通便利

德宏大厦是位于上海浦东新区张江高科技园区的一栋现代化商务中心楼盘，由上海德宏实业有限公司投资建造并提供服务管理，集商务、文化、艺术、休闲、娱乐等多功能于一体的综合性建筑。下面将详细介绍德宏大厦的各个方面：

1. 地理位置与交通

• 位置优势：德宏大厦位于张江路665号，近建中路。这个区域是张江高科技园区的中心地带，吸引了大量科技企业和创新研发机构入驻。

• 交通便捷：距地铁2号线广兰路站步行约15分钟。附近还有多条公交线路如615、636、961、方川专线、申川专线、新川专线等。这些交通设施为员工和客户的日常通勤提供了便利。

2. 建筑设施与配置

• 建筑概况：德宏大厦总建筑面积17411.5平方米，总层数13层，标准层层高3.6米。大厦外观为玻璃幕墙，典雅气派。

• 内部设施：配备有2台1.35kg和1台1kg的电梯，电力系统为二路88KV，空调系统采用智能监控，夜间巡更系统。楼内还设有邮政服务、打印复印机、洗手间、梳妆间、先进的会议室、商务休息室和公共厨房等配套设施。

3. 周边配套与商业环境

• 餐饮与酒店：周边餐饮选择丰富，有蘇先生海鲜渔莊、桃花源酒家、香香川菜等。附近的酒店包括如家精选酒店、汉庭酒店、颐至尚酒店等。

• 银行服务：大厦周边有中国工商银行、南京银行、上海农村商业银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行等多家银行。这些金融服务为企业提供了极大的便利。

4. 租赁信息与价格

• 租金价格：德宏大厦提供灵活的租赁选项，适合不同需求的企业。具体租赁费用较为合理，并且提供优惠的租赁政策。物业管理费为15元/平方米·月。

• 停车位：项目配有地上21个（可增至60个左右）和地下64个泊车位，车位租金地上350元/月，地下400元/月。

5. 绿化与环境

• 绿化覆盖率高：德宏大厦周边的绿化覆盖率较高，为员工提供了优美的工作环境。这种绿色生态环境不仅有助于提高工作效率，还能营造宜人的办公氛围。

德宏大厦凭借其优越的地理位置、高端设施、完善的配套服务和灵活的租赁选项，成为了许多企业在上海设立办公室的首 选之地。