永华大厦招租 办公室出租 精装修低价租赁

永华大厦是一座位于上海市浦东新区陆家嘴板块的现代化写字楼，以下是关于该大厦的详细介绍：

一、基本信息

• 项目名称：永华大厦

• 开发商：上海永华房地产开发有限公司

• 物业公司：曾由上海永华物业管理有限公司管理，后变更为东汉物业管理公司

• 楼盘地址：上海市浦东新区浦东大道138号

• 建筑楼层：独栋地上25层，地下3层，共28层

• 物业类别：写字楼

• 物业费：30元/平方米·月

二、建筑设计与内部设施

• 建筑风格：现代简约风格，外墙采用加拿大花岗岩，配合进口铝框玻璃帏幕墙及不锈钢框玻璃窗，彰显大气而现代的风格。

• 内部设施：

• 办公区采用飞利浦日光灯具、美国阿姆斯壮矿绵天花和阿姆斯壮塑料地板，提供舒适且健康的办公环境。

• 电梯系统采用日立电梯，共有5部客梯和1部货梯，确保高效便捷的垂直交通。

• 地下车场配置汽车及自行车停车场，出入口分道行驶，并设红绿灯、磁卡收费等控制系统，保障车辆进出安全有序。

• 楼内还设有24小时保全系统，配合闭路电视系统，可全天候进行中央监控，确保入驻企业的安全。

三、地理位置与交通

• 地理位置：永华大厦位于浦东新区陆家嘴板块，左邻二十一世纪经济的舞台——中国，右拥国际经贸的重镇——亚太，地理位置十分优越。

• 交通状况：

• 地铁：临近地铁2号线陆家嘴站，距离约512米；同时距离地铁4号线浦东大道站约550米，地铁9号线商城路站也相距不远（约550米），方便员工通勤和客户拜访。

• 公交：周边有多条公交线路经过，如796、792、119、818、630等，交通网络完善。

四、周边配套

• 商业设施：周边商业设施丰富，包括正大广场、易初莲花等大型购物中心，以及多家银行（建设银行、交通银行、中国银行、农业银行、工商银行等），满足企业的日常商务需求。

• 餐饮娱乐：附近有多家餐厅和小吃店，满足员工的餐饮需求；同时，周边还有咖啡馆、便利店等休闲设施。

• 其他配套：周边还有多所学校和医疗机构，为员工的生活提供便利。

五、入驻企业

永华大厦凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和专 业的物业服务，吸引了众多知 名企业入驻，如西门子、厦门银行、绿盟贸易等。这些企业的存在不仅提升了大厦的知 名度，也为其他入驻企业带来了更多的合作与发展机会。

永华大厦是一座集现代化设计、高品质办公环境和便捷交通于一体的写字楼，是众多企业理想的办公场所。