闵行浦江旭辉浦江国际租赁办公室出租介绍

闵行旭辉浦江国际是一个位于上海市闵行区浦江镇的综合性地产项目，由上海旭邦置业有限公司开发。以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

• 项目名称：旭辉浦江国际（别名：旭辉浦江国际SOHO8号、浦江国际）

• 开发商：上海旭邦置业有限公司

• 投资商：旭辉集团

• 物业公司：永升物业

• 产权年限：办公50年；商业40年

• 楼盘地址：闵行区联航路恒南路交汇处（地铁8号线联航路站）

• 行政区域：闵行

• 区域板块：浦江镇

• 环线位置：外环外

• 建筑类型：商务独栋办公、精致SOHO

• 占地面积：72352平方米

• 建筑面积：约130317平方米

• 容积率：1.8

• 绿化率：20%

• 物业费：5.6元/平方米·月

二、建筑特色与规划

• 建筑风格：旭辉浦江国际采用经典Art Deco建筑艺术，外立面结合厚重石材与玲珑玻璃幕墙，创造出独树一帜的新都会主义商务形象。

• 产品体系：主打企业独栋总部（约1000-4000平方米）和精致SOHO（约38-55平方米）两大区域稀缺产品体系。

• 商务独栋：每席商务独栋以打造多重变幻空间为特色，附赠大面积采光地下室、阳光露台、屋顶花园、私家庭院等创意空间，同时赠送独立电梯和可独立操控的VRV空调系统，提升办公环境的舒适度和功能性。

• 精致SOHO：提供方正的户型设计，实现各功能区域的合理划分，适合个人或小型团队办公使用。

三、交通与配套

• 交通情况：项目紧邻轨道交通8号线联航路站，距离地铁站约300米，可快速直达人民广场、南京路、淮海路、徐家汇、陆家嘴等繁华商圈。同时，周边自驾路线便捷，距虹桥机场约23公里，距浦东机场约35公里。此外，还有多条公交线路经过，如浦江1路、闵行12路、川浦线、174路等。

• 商业配套：周边商业设施齐全，包括红星美凯龙、沃尔玛、卜蜂莲花、苏宁电器等大型商业综合体，以及绿地乐和城、鼎鲜味饭店等餐饮娱乐场所。

• 医疗配套：附近有仁济医院（南院）、第五人民医院浦江分院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

• 教育配套：周边教育资源丰富，包括浦江一小、浦江第 一中学、向明中学、上师大附中等中小学以及孔祥东音乐幼儿园、协和海富幼儿园、博文双语幼儿园等学前教育机构。

四、总结

闵行旭辉浦江国际凭借其优越的地理位置、独特的建筑风格、完善的产品体系和丰富的周边配套设施，成为浦江镇乃至整个闵行区备受瞩目的综合性地产项目。无论是寻求高品质办公空间的企业客户还是注重生活品质的个人投资者，都能在这里找到满意的选择。