上海中全研发园办公楼租赁交通便利

上海中全研发园是一个集办公、研发、商业配套及服务业为一体的综合园区。它位于浦东区，占地面积3.1 5万平方米，包括4幢厂房和2幢综合楼，环境优雅且配套设施完备。具体介绍如下：

1. 地理位置与交通

• 位置优势：中全研发园坐落于上海市浦东新区金桥出口加工区（南区），紧邻张江高科技园区，享有金桥自贸区的优惠政策。

• 交通便利：园区距离地铁2号线创新中路站步行约9分钟以内，临近多条公交线路，提供了便捷的公路、轨道和航空连接。

2. 园区规划与设施

• 建筑规模：园区总建筑面积为5.039万平方米，其中地上建筑面积为4.65万平方米，地下建筑面积为0.35万平方米。

• 建筑功能：包含有4幢厂房和2幢综合楼，以及门卫、变电所、垃圾房等配套建筑，配电容量达到2600KV。

3. 产业导向与入驻企业

• 重点发展产业：园区主要发展无污染、高能级产业，如新能源、电子、生物医学等研发实验、商务办公及现代服务业。

• 知 名企业入驻：已有圣克鲁斯、施耐德、祥功国际、利勃海尔等多家知 名企业入驻园区。

4. 租金与物业情况

• 租金水平：园区的租金约为1.4 - 1.8元/平米·天，物业费为8元/平米·月。

• 物业管理：提供专 业的物业管理服务，确保园区运营高效顺畅。

5. 周边配套与环境

• 绿化与环境：园区环境优雅大气，绿化率高，为企业提供了良好的工作氛围。

• 配套设施：配备有可调控式分体空调、多部电梯以及免费车位等设施，满足不同企业的需求。