竹园同盛大厦招租 精装办公租赁

上海同盛大厦是一座位于上海市浦东新区的现代化高层建筑，以其独特的建筑设计和先进的设施而闻名。以下是对上海同盛大厦的详细介绍：

1. 地理位置与交通

• 地理位置：上海同盛大厦位于上海市浦东新区东方路899号，地处竹园商贸区，周边交通方便，商业繁华。

• 交通便利：距离浦电路地铁站4号线和6号线仅数分钟路程，东方路上更有几十部公交车经过，提供了便捷的公共交通服务。

2. 建筑设计与规模

• 建筑规模：总建筑面积为50400平方米，总楼层为23层。

• 设计特点：建筑外形雍容华贵，竖向线条挺拔明快。大厦主楼为全钢结构框架体系，运用耗能柔性方法进行设计，其新颖的结构方式在全国范围内为高层建筑所首 次采用。

• 外立面：采用低辐射、高环保的Low-E玻璃，在周边楼宇的映衬下彰显其气度不凡。主体建筑外立面以中空玻璃幕墙、穿孔铝板百页遮阳为主，既可形成大面积玻璃面和金属遮阳板面的机理对比，丰富了立面构图，又降低了建筑的自重。

3. 配套设施与服务

• 办公设施：提供多种面积的办公空间供企业选择，从180平方到3000平方及独栋等多种面积，满足不同企业的需求。

• 商业配套：拥有5000平方米的商业配套用地，包含银行、咖啡厅、简餐、员工食堂、便利店、健身中心、邮局、药店、洗衣店等。

• 物业管理：由上海新世纪服务管理有限公司提供物业管理服务，物业费为每月24元/平。

• 智能化管理：智能安防系统、智能报警系统、智能家居系统、智能停车管理系统、智能电梯系统等一应俱全，为住户提供安全、便捷的生活体验。

4. 入驻企业与历史背景

• 知 名企业：随着东方希望大厦的知 名度不断提升，越来越多的知 名企业选择入驻其中，这些企业的入驻不仅提升了大厦的整体形象，也为大厦带来了更多的商业机会和活力。

• 历史背景：上海同盛大厦建于20世纪90年代初期，高200米，总建筑面积达七万余平方米，是中国煤炭行业标志性的地标建筑。其建造原因是为了彰显中国煤炭工业的崛起，展现中国煤炭工业的实力。

上海同盛大厦凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施以及众多知 名企业的入驻，成为了上海市浦东新区的标志性建筑之一。