碧云公馆整体概况

碧云公馆位于上海浦东浙桥路289号(临杨高中路)，由农工商房地产(集团)股份有限公司规划、开发，于1997年建成，楼栋总数2栋，共计房屋456户。

建筑相关信息

• 建筑面积与规划面积：规划面积12000平方米，建筑面积72000平方米。

• 容积率计算：当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建筑面积加倍计算。

配套设施情况

商业配套

• 周边拥有多个购物中心和商业街区，如金桥国际商业广场、永金商业广场、浙桥路商务休闲街、碧云玖零商业广场(建设中)、翡翠坊商业广场、碧云体育休闲中心(2公里范围)等。这些商业设施涵盖餐饮、零售、娱乐等多种商品和服务，可满足企业员工和居民的日常需求。

金融服务

• 周边有多家银行分支机构，像中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、中国农行、招商银行、中国邮政等，为企业提供便捷的金融服务。

交通配套

• 地理位置优越，交通便利。附近有多条公交线路，3千米内有9个地铁站，如距离台儿庄路地铁站 - 2口仅309米，距离6号线金桥路站2公里，还有9号线平度路站(建设中)、14号线(规划中)等地铁线路，方便员工出行。

办公服务

• 周边有众多商务服务机构，如律师事务所、会计师事务所等，为企业提供专 业的商务服务支持。

休闲娱乐

• 周边有公园、健身房等休闲娱乐设施，小区内部还有配套的游泳池、小区花园、运动场地、康乐设施、会所、健身房、大堂活动中心、水系、儿童游乐等设施，方便员工在工作之余放松身心，提升生活品质。

餐饮服务

• 周边各类餐饮店众多，从快餐到高 档餐厅一应俱全，为企业员工提供丰富的餐饮选择。

教育与医疗配套

• 教育：周边2公里范围内有中小学，如上海协和国际学校、上海德威英国国际学校、上海市实验学校东校、上海市模范中学、金桥中心小学；幼稚园有金桥中心幼儿园。

• 医疗：周边有上海国际医院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区医疗急救中心等医院。

其他相关信息

• 由DTZ戴德梁行物业团队提供全方位商住服务。

• 房源方面，曾经推出现房74 - 175平米精装修1 - 3房开盘，但目前房源已经售罄后续不再加推。

• 根据链家网调查数据显示，本网参考成交均价48972元/平，不过不同时期价格会有波动，还有二手房在售情况存在。

• 房屋维修基金主要有按照购房总价（房屋总价的2%）和按照建筑面积两种算法；新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费，契税为购房总价的3 - 5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5 - 2.5%。