张江德宏大厦办公楼租赁 精装修办公室出租

德宏大厦是位于上海张江高科技园区中心的一栋现代化写字楼，适合各类企业进行办公和研发活动。

1. 地理位置与交通

• 位置优势：德宏大厦位于张江路665号，地处张江高科技园区的中心位置，距浦东国际机场和虹桥机场均为25公里。这一区域拥有浓厚的科技创新氛围，周边写字楼云集，商业繁华。

• 交通便捷：大厦距地铁2号线广兰路站步行约10-15分钟，门口有多条公交线路经过，如申川专线、609、961等，交通极为便利。这种便捷的交通条件大大提高了日常通勤的效率。

2. 建筑设施与高度

• 建筑规模：德宏大厦总建筑面积为17411.5平方米，占地面积4645平方米，共有13层，标准层层高3.6米。这些现代化的设施为企业提供了高效、舒适的工作环境。

• 内部设计：大厦内部配备先进的通信网络、电力供应系统和安全监控系统，确保企业能够稳定运行。同时，大厦采用绿色建筑设计，注重节能减排和环境保护。

3. 入驻企业与影响

• 知 名企业：德宏大厦吸引了各类企业入驻，包括高科技公司、设计公司、研发机构等。这些企业的集聚不仅提升了大厦的知 名度，也促进了商业合作与交流。

• 社会影响：作为张江高科技园区的重要组成部分，德宏大厦不仅是商务活动的集中地，也是区域经济发展的重要推动者。

4. 物业管理与服务

• 物业公司：由上海德宏实业有限公司负责管理，物业费用为15元/平方米/月，车位月租金地上200元，地下400元。提供24小时安保和维护服务，确保办公环境的舒适与安全。

• 租金及优惠政策：租金价格从3.0-3.5元/平方米/天不等，可自由组合面积从60-2000平方米。这种灵活的政策满足了不同企业的需求。另外新入驻公司可享蕞高15万/年的房租补贴。

5. 周边配套与生活便利

• 商场餐饮：周边有蘇先生海鲜渔莊、桃花源酒家、肯德基等餐饮设施，以及长泰广场、汇智国际商业中心等购物中心。这些配套设施为办公人员提供了丰富的购物和餐饮选择。

• 银行酒店：银行包括中国工商银行、南京银行、上海农村商业银行等；酒店有如家精选酒店、汉庭酒店、颐至尚酒店等，距离均在几百米内。这些金融和住宿设施为商务出行提供便利。

德宏大厦凭借其优越的地理位置、现代化的办公设施和全方位的服务，成为众多企业的理想选择。