汇宝中心 办公楼招租 办公室出租

上海汇宝中心大厦是一个位于浦东新区御桥区域的甲级写字楼，提供多样化的办公空间和高效的商务支持服务。

地     址 ：上海市浦东周康沪南路2633弄

日 租 金 ：3.30元/㎡·天

物 业 费 ：20.00元/㎡·月

建筑面积 ：60-3000 ㎡(可分割)

类     型：纯写字楼

家     具：无家具

装     修 ：精装修

下面是汇宝中心大厦的详细介绍：

1. 地理位置与交通优势

• 地理位置：汇宝中心大厦位于沪南路2633弄，靠近康桥路，处于浦东新区御桥区域。

• 交通条件：该地点紧邻地铁11号线御桥站（约1200米），未来还将接入18号线，提供便捷的公共交通连接。周边还有多条公交线路，如龙大专线、龙惠专线、南新专线、龙东专线、塘南专线等，确保员工和客户的便捷通达。

2. 建筑特点与内部设施

• 建筑规模：大厦共有16层，总建筑面积约14662平方米，标准层面积大约1175平方米。

• 办公空间：提供从159平方米到1175平方米不等的出租面积，满足不同规模企业的需要。得房率约71%-74%，净层高2.8米。

• 交付标准：采用国际精装标准，包括吊顶、架空地板、白墙、LED照明系统及单元玻璃门等。

• 配套设施：设有中央空调系统（大金VRV空调）、先进的消防系统（包括烟感和喷淋系统）以及完善的网络通讯服务（支持中国电信、联通和移动三家运营商，光纤到户）。

3. 产业定位与入驻企业

• 主导产业：以高科技、信息技术、金融服务等高端服务业为主。

• 入驻企业：已有上海钝天投资管理、上海军荣建筑装饰设计、汇申（上海）融资租赁等多家知 名企业入驻。

4. 物业管理与服务支持

• 物业公司：由国际知 名的高力国际（Colliers）负责物业管理。

• 物业费用：每月20元/平方米。

• 安全系统：24小时保安巡逻、电子监控系统，确保入驻企业的安全。

5. 周边环境与商业配套

• 商业配套：周边有万达广场、宜家家居、红星美凯龙、百联东郊购物中心等，提供丰富的餐饮和购物选择。写字楼内也将引进银行、咖啡厅和便利店等商业服务设施。

• 绿化环境：整幢建筑被3000平方米的茂盛绿化环绕，为员工提供舒适的工作和休息环境。

上海汇宝中心不仅地理位置优越，交通便利，还拥有现代化的办公设施和全面的服务支持。它集高科技、信息技术、金融服务等多种产业于一体，吸引了众多知 名企业入驻。通过其高品质的办公环境和全方位的商务配套，汇宝中心已成为浦东新区备受企业青睐的甲级写字楼。