万科御河企业公馆介绍 办公室出租 周边环境

万科御河企业公馆是位于上海浦东新区北蔡镇的一座高端甲级写字楼，以其优越的地理位置、现代化的办公环境和便利的交通网络吸引众多企业入驻。

该楼盘不仅提供了灵活的办公空间和全面的配套服务，还通过高效的公共交通连接，确保了企业员工的日常通勤便捷。具体介绍如下：

1. 地理位置与交通

• 位置概述：万科御河企业公馆位于五星路706弄、677弄，靠近中环线，属于浦东北蔡/御桥商圈。该地区拥有良好的城市发展潜力，交通十分便利。

• 交通网络：项目距离地铁13号线、16号线华夏中路站约917米，步行约10分钟即可到达。同时临近18号线莲溪路站，周边还有多条公交线路经过，如715路、794路、798路等，确保员工和客户的日常通勤及商务出行非常方便。

2. 办公环境与设施

• 建筑与设计：万科御河企业公馆由德国GMP建筑设计公司操刀，引入“众创空间”理念，沉淀Co-Working & No Office式国际级先进办公模式，并以600-1800㎡稀缺户型兼顾企业独立思考、信息互通及资源放大等需求，集办公、行政、展示、社交等功能于一体，创造无边界共享园区。

• 硬件设施：配备VRV空调系统，24小时空调开放时长，高速电梯，同时提供毛坯或带装修出租，带有多个办公楼层，每层面积宽敞明亮，通风良好。

3. 租赁选项与服务

• 出租面积与租金：万科御河企业公馆提供从100平米到1800平米不等的办公空间，租金在3.2元/平方米/天到4.0元/平方米/天之间，物业管理费为18元/平方米/月。

• 租赁细节：提供灵活的租赁期限，可根据企业的需求提供不同规格和面积的办公空间。专 业的物业管理服务，确保企业能够安心办公，专注于自身业务发展。

4. 配套及周边环境

• 商业配套：万科御河企业公馆周边拥有和记小菜、上海老饭店、小菜园新徽菜等餐饮场所，满足日常饮食需求。同时附近有中国工商银行、中国农业银行等银行服务机构。

• 生活设施：内设便利店、咖啡厅、会议室等配套设施，打造一站式办公体验。周边还有各种大型超市和新鲜蔬菜市场，满足日常生活所需。

5. 入驻企业与社区

• 多样企业：目前已有上海信厚资产管理有限公司、永立建机（上海）设备租赁有限公司、上海混沌道然资产管理有限公司等知 名企业入驻，形成了活跃的商业氛围。

• 社区文化：高品质的写字楼和专 业细致的物业服务，增强了企业之间的联系和合作机会，建立了一种互帮互助的社区文化。

万科御河企业公馆凭借其现代化的办公环境、便捷的地理位置和丰富的周边配套设施，为企业和员工提供了良好的工作和商务条件。对于正在寻找理想办公场所的企业来说，这里是一个值得考虑的选择。