云桥科创湾招租 实验室招租 交通便利

金桥云桥科创湾是位于上海浦东新区金桥自由贸易区的一座现代化科技创新园区，集高端实验室、科技服务和人才资源等创新要素于一体，致力于为创新型企业提供完整的创新环境和支持。

金桥云桥科创湾的地理位置优越，地处中国（上海）自由贸易实验区云桥路858号，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，周边聚集了许多世界500强及国内外知 名企业，如中国电信、中国移动、华为、欧姆龙、欧莱 雅、上药信谊药厂等。园区交通便利，距离已开通的14号线浦东足球场站仅800米，未来还将靠近21号线云桥路站，公交方面有987路、浦东77路、573路、浦东42路和777路等多个选择。

云桥科创湾由AB两幢连体建筑组成，外观呈L形，总建筑面积约15000平方米，其中A幢标准层约1346平方米，B幢标准层约591平方米，楼板承重为500公斤/平方米，层高4.5米。园区配有三部电梯，包括一部4吨超大货梯和两部客梯，电力供应达到1000KVA且可增容，消防系统配备消火栓、烟感和喷淋设施。租金在2.2元-3.2元/平方米/天之间，物业费为9元/平方米/月，停车费为400元/个/月。

作为上海市政府推动科技创新的重要平台，云桥科创湾采用“产学研用”一体化模式，涉及产业界、学术界、政府、投资者和企业家等各个领域的资源和力量，以创新为核心帮助企业成长和转型升级。该园区不仅提供高端实验室和科技服务，还能引进和培养国际化的多元化人才队伍，同时为企业孵化和区域经济发展带来辐射效应。

目前，云桥科创湾已吸引了生物医药、半导体、芯片研发等科技类研发企业入驻，成为促进科技成果转化为现实生产力的重要基地。园区还配有精装修拎包入住的高 级人才公寓，共有20间，每间约30平方米，带有独立卫浴，为入驻企业提供了完善的生活配套服务。

金桥云桥科创湾凭借其优越的地理位置、灵活的办公空间、高效的配套设施以及强大的创新支持环境，成为了吸引创新型企业的理想选择，同时也为推动上海乃至全球的科技创新发展做出了重要贡献。