​世博央企物业华电大厦办公楼租赁精装修办公室出租

世博央企物业华电大厦办公楼租赁精装修办公室出租介绍

一、基本信息

• 楼盘名称：华电大厦

• 地址：上海市浦东新区国展路839号

• 所属商圈：世博滨江

• 开发商：上海华滨投资有限公司

• 物业公司：安荣物业

二、地理位置与交通

• 地理位置：位于陆家嘴金融区辐射的世博板块央企总部集聚区的核心位置，紧邻前滩国际商务区/后滩湿地公园，靠近上海中心城区大沿江世博文化公园。

• 轨道交通：距离地铁13号线世博大道站约200米，同时靠近地铁7号线和8号线，交通便捷。

三、建筑参数

• 建筑面积：约43,035平方米

• 楼层数：共27层

• 楼层高度：建筑总高120米，标准层层高约4.5米，净高约2.8米

• 停车位：共有204个停车位，停车费为1200元/月

• 电梯：通力品牌客梯共10部，分为低区5部和高区5部

四、租赁条件

• 租金：根据面积和楼层不同，租金价格有所差异。例如，350m²的办公室在高区的租金为6.3万元/月。

• 可租面积：提供95-2000㎡不等的多种面积选择，满足不同企业的需求。

• 装修情况：提供精装修带家具的办公室出租，无需企业额外投入装修成本。

五、配套设施

• 空调系统：采用特灵品牌4管制VAV自动空调系统，周一至周五9:00至18:00，周六9:00-12:00开放。

• 物业管理费：35元/㎡·月

• 网络：提供电信、联通、移动等多种网络接入服务。

六、入驻企业

华电大厦吸引了众多知 名企业入驻，如上海惠玺商业保理有限公司、华远星海运有限公司、上海国策投资管理有限公司等。

七、总结

华电大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的办公环境，成为众多企业租赁办公室的首 选。无论是从企业形象展示还是员工办公体验上，都能满足企业的需求。