上海通茂大厦办公楼租赁推介

通茂大厦

地     址 ：上海浦东竹园商贸区松林路357号  

日 租 金 ：3.50元/㎡·天

物 业 费 ：30.00元/㎡·月

建筑面积 ：60-3000 ㎡

类     型：纯写字楼

家     具：无家具

装     修 ：简装修

楼层朝向：中层

上海通茂大厦位于上海市浦东新区竹园贸易区，是一座现代化的商务写字楼。以下是关于通茂大厦的详细介绍：

1. 位置与交通：通茂大厦地理位置优越，交通便捷。它位于浦东陆家嘴金融贸易区，周边有多条公交线路和地铁站，如距地铁4号线浦电路站步行仅5分钟，还有多条公交线路如736、169、987、638、977等，可快速到达上海市其他区域。此外，自驾也十分方便，距离复兴东路隧道车行仅5分钟，距离浦东国际机场车行38公里，虹桥国际机场车行21公里，上海火车站车行10公里，上海南站车行18公里，虹桥火车站车行26公里。

2. 建筑与设施：通茂大厦由新加坡RSP（雅思柏）设计事务所和华东设计院设计，建筑高度达到134米（或标注为150米），共有34层，地下2层。大厦外观美观华丽，采用玻璃幕墙和花岗岩相间形成的墙体，显得俊俏挺拔，巍峨壮观。内部设施完善，包括多个电梯（其中客梯6部，低区3部，高区3部，速度为2.50m/s）、中央空调、消防系统、24小时安保等，为租户提供了安全、舒适、便捷的办公环境。

3. 面积与配置：通茂大厦的总面积达到5万多平方米，由5A甲级办公楼和4星级豪华酒店两大功能模块组成。其中，办公楼部分拥有独立进出的大堂门厅和电梯，并配有先进的会议室（厅）15个，包括可容纳400人的会议室。每层楼的面积约为1300㎡，层高3m，净层高2m，得房率高达70%。交屋标准包括水泥砂浆抹平的地面、涂料的墙面和石膏板配栅格灯的天花。

4. 物业与服务：通茂大厦的物业由上海通茂大酒店有限公司管理，物业费为29元/平米·月。物业提供中央空调、多部电梯和货梯以及电信、联通和移动的网络服务。此外，大厦周边还有各种商业设施，包括餐饮、购物、娱乐等，为办公人员提供了丰富的生活便利。

，上海通茂大厦以其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的设施和优质的服务，成为众多企业和机构的首 选办公场所。