上海越秀大厦办公室出租介绍

越秀大厦(宏嘉大厦)

地     址 ： 上海浦东陆家嘴福山路388号

日 租 金 ：5.00-7.00元/㎡·天

物 业 费 ：29.00元/㎡·月

建筑面积 ：60-3000 ㎡

类     型：纯写字楼

家     具：无家具

装     修 ：简装修

楼层朝向：中层

上海越秀大厦位于上海市浦东新区福山路388号，是一座集办公和商业于一体的现代化建筑。以下是关于上海越秀大厦的详细介绍：

1. 建筑规模与设施：

• 上海越秀大厦由一栋28层高的纯办公楼及3层高的商业裙楼组成，总建筑面积近60000平方米。

• 大厦拥有标准层面积1795平米，整栋楼的办公面积达到40000平米，商业面积则为6500平米。

• 楼层净高为2.7米至2.8米，大堂层高10米，为企业提供了宽敞明亮的办公空间。

• 配备多部客梯和货梯，以及先进的中央空调系统，确保办公环境的舒适与高效。

1. 地理位置与交通：

• 上海越秀大厦位于浦东金融区核心位置，竹园商贸区核心地带，地理位置优越。

• 交通便利，周边有多个公交车站点和地铁站，如地铁1号线、2号线、5号线等，方便员工通勤和商务出行。

1. 停车与物业管理：

• 停车位充足，共有地上20个和地下299个车位，满足商务人士和访客的停车需求。

• 物业管理费相对较低，办公区域为32元/平/月，商业区域为45元/平/月（也有数据显示为29元/㎡·月）。

1. 租赁与商业活动：

• 租赁信息灵活，提供不同面积的租赁选择，以满足不同企业的需求。

• 大厦内设有文化艺术机构，如音乐厅等，每年还会举办多项文化艺术活动，为市民提供丰富的文化娱乐生活。

1. 设计与历史：

• 上海越秀大厦以先进的设计理念打造，得房率高达72%，为企业提供了足够的办公空间，满足不同企业的个性化需求。

• 虽然通常认为越秀大厦并非由梁思成和林徽因设计，但这座建筑仍然体现了现代建筑艺术的精髓。

1. 特色服务：

• 上海越秀大厦提供“双至 尊服务”，包括“形象化服务、个性化服务、策略化服务、细致化服务、高质化服务、尖 端化服务”六大方面，致力于提升办公高度。

• 提供定制化精装修服务，针对金融、贸易与专 业服务等公司的特点，提供三款个性化的定制精装修方案，以及员工、高层及会务等办公家私套餐。

，上海越秀大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施、灵活的租赁政策以及独特的特色服务，成为众多企业选择办公的理想之地。