上海悦昇生命科学园104地块可做实验室研发生产等

地     址 ：上海市浦东新区新场镇古恩路158号      

日 租 金 ：2.00-3.00元/㎡·天

物 业 费 ：12.00元/㎡·月

建筑面积 ：60-3000㎡

类     型：104地块研发厂房

家     具：无家具

装     修 ：简装修

楼层朝向：中层-南

悦昇生命科学园是一个聚焦生物医药、化学研发以及医疗器械的产业园区。它位于上海市浦东新区，具体位于张江科学城南部，张江创新药产业基地的核心位置。园区承载了生物医药小试、中试研发以及创新药研发生产等需求，是张江科学城内极其稀缺的生物医药产业园。

悦昇生命科学园的地理位置优越，不仅邻近张江药谷、张江细胞产业园、周浦医学院等产业资源丰富的地区，还享有便捷的交通条件。园区距离16号线鹤沙航城站仅2公里，11号线康新公路站5公里，规划中的21号线邻近园区，同时距离浦东机场及上海东站（规划在建）均在30分钟车程内，距离虹桥机场约50分钟。

在硬件设施方面，园区占地面积为25690平方米，地块性质为工业用地，建筑面积达到38149.31平方米。园区的厂房类型主要为丙类厂房，研发楼单栋面积为3590平方米，而其他楼栋的面积也各有不同。此外，园区内设有100个机动车停车位，方便员工和访客使用。

在服务配套方面，悦昇生命科学园提供了员工餐厅、咖啡厅、会议室等设施，还提供了园区短驳车服务，以满足员工和企业的日常需求。此外，园区还积极解决运输、危废处理以及能源等环保问题，提供丰富的医疗平台和检测资源，以支持园内企业的研发和生产活动。

悦昇生命科学园以其独特的定位和优越的条件，吸引了众多知 名药企的入驻，如和黄医药、复星凯特、斯微生物、奥浦迈、宜名昂科、晟斯生物、益方生物、成都倍特等。这些企业的加入，不仅提升了园区的整体实力，也为园区的持续发展注入了强大的动力。

总的来说，悦昇生命科学园是一个集生物医药研发、生产、服务于一体的综合性产业园区，具有广阔的发展前景和巨大的潜力。它将继续发挥其在生物医药领域的优势，为推动我国生物医药产业的发展做出更大的贡献。