上海陆家嘴数智天地智慧谷T3江程企创中心精装修办公室出租

金色中环上的“科创云廊”热带雨林式创新生态

成就共享 服务为先

江空间 是以成就共享为驱动， 以优质服务和产品为核心的新办公生态与产业运营平台。 我们从定位、布局、建设、装修、招商、运营等多维度，全方位为各类中心商务办公综合体、产业园孵化器等提 供一整套运营方案。 聚焦于企业发展中面临的挑战， 为企业提供的不仅是功能性的物理空间，更是全面促进产业升级的丰富载体。 打造城市双创空间，开发与管理运营服务的品牌

数智天地 智慧谷 ●由陆家嘴集团开发运营，地处张江科学城核心园 拓展区，紧邻金色中环发展带，交通便捷。作为元 宇宙特色产业园区和数据要素产业集聚区的重要组 成部分，数智天地将重点关注人工智能、集成电路 和生物医药等先导产业。目前已吸引多家重点企业 在此设立研发总部、建设人工智能研发平台和大企 业开发创新中心。

●智慧谷包含6栋6-10层研发总部、“数智天 地·悦庭11”租赁公寓以及配套商业空间和下沉式 广场，智慧源包括4栋研发总部办公楼和1栋多功能 厅，已于今年8月陆续竣工。  江程企创中心是江程资产与头部企业陆家嘴集团首 次战略合作，导入江程孵化载体，为区域嫁接强大 的孵化功能。

智慧谷包含6栋6-10层研发总部、 “数智天地·悦庭11”租赁公寓以及配套商业空间和下沉式广场

配套：住在“看得见风景的房间” ，让家 与公司“一步之遥” ，数智天地规划有总 计3000余套的人才公寓。位于智慧谷的 “数智天地·悦庭11” 共有219套租赁 房——其中多元化的设计，可满足不同客 户的居住需求。咖啡店、轻食、员工餐厅…丰富多样化的配套商 业将在明年年初陆续开业。即将开业的96广场积 累世纪大道的成熟运营经验，将以年轻、活力为 定位，旨在倡导未来新生代生活方式，塑造前沿 先锋的社交目的地。

周边商业

96广场 ，地上4层地下1层，以 运动体验为主题，设置大量室内外运动空间，占比超 过45%的餐饮配比，延续东方路96广场项目已形成的成熟产品线。

陆家嘴东怡酒店 。4星级商务酒店，共220间客 房。 陆家嘴东怡酒店提供高端中小型会议服务 ；未来学院 提供大型会议、展示活动场地，可同时容纳500人

项目区位及交通

*地铁11号线严御路站上盖, 地铁11/18号线御桥站1.2km； 紧邻中环线，与市中心主要商务区域和交通 枢纽快速联通； 数智天地处在大张江范围内，目前区域内已 形成了新希望总部经济产业集群和御桥科创 产业集群两大主力产业板块，吸引了心智软 件、腾讯研发、力高等知 名企业入驻。