金桥旗开坊是一个位于上海浦东新区金桥自贸区内的文创产业园，以其优美的园区环境、完善的服务设施和有力的政策扶持，成为各类科技创新、文化创意及现代服务行业的理想选择之地。

             地理位置与交通

位置优势：金桥旗开坊坐落于金豫路199弄，地处金桥自贸区内。这一地理位置不仅提供了便捷的交通网络，还使得园区具备得天独厚的区位优势，为企业提供了极大的便利。

交通便捷：距离地铁9号线金桥站仅714米，步行仅需约10分钟。周边还有多条公交线路如浦东21路、浦东27路和新金桥路唐陆路站等，确保员工和客户能够方便快捷地到达。

建筑结构与办公空间

建筑规模：总建筑面积为19000平方米，总楼层为5层，层高3米。

办公空间：提供多种面积的办公空间，从100平方米到1900平方米不等，租金从3元/平方米/天起。空间可以灵活分割，满足不同企业的需求。

配套设施与物业服务

空调系统：大楼配备中央空调，确保办公区域的舒适度。空调费用包含在租金内。

物业管理：物业费用为12元/平方米/月，由上海旗开物业管理有限公司负责管理，提供24小时物业管理服务，确保办公环境安全、整洁。

其他配套：园区内设有会议室、休闲娱乐场所等共享资源，满足企业日常运营需求。同时提供100个停车位，月租金为500元。

入驻企业与商业氛围

入驻企业：旗开坊吸引了多家知 名企业入驻，包括上海新东苑养老服务、盛尔优佳教育科技、徙木金融信息服务等，形成了良好的商业氛围，促进了业务合作与交流。

产业集聚：园区聚焦科技研发和文化创意办公，紧密结合了金桥自贸区内的产业特点，并配备了商业配套设施。这种综发展理念满足了不同企业和机构的需求。

金桥旗开坊凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和专 业的物业管理，成为浦东新区一个备受企业青睐的优质办公场所。对于希望在上海寻求高质量办公空间的企业而言，旗开坊提供了一个不 二的选择。