骊湾88文化创意园是位于上海浦东新区的一个现代化创意产业园区，提供优质的办公空间和完善的配套服务，适合各类企业特别是文化创意和科技创新企业入驻发展。

地     址 ： 上海市浦东三林镇杨新路88号

日 租 金 ：3.00元/㎡·天

物 业 费 ：12.00元/㎡·月

建筑面积 ：60-3000㎡

类     型：园区

家     具：有家具

装     修 ：简装修

下面将具体介绍骊湾88文化创意园的各个方面：

地理位置与交通

位置优势：骊湾88文化创意园坐落于浦东新区杨新路88号，处于三林世博功能区的杨思地区，地理位置十分优越。

交通便利：园区距离地铁8号线杨思站仅354米，附近还有13号线成山路站和7号线长清路站，步行即可到达。同时，附近有多条公交线路，如浦东66路、浦东68路等，交通便捷，方便员工上下班和客户来访。

建筑特色与设计理念

建筑风格：骊湾88文化创意园总占地面积12500平方米，总建筑面积约13800平方米，由8栋分体建筑构筑。建筑设计以“开放、创新、智慧、生态”为核心理念，营造出完美的工作环境和愉悦的生活氛围。

层高设计：楼层数为6层，层高在3.6-4.5米之间，整体建筑充满现代感和时尚气息。

办公空间与房型选择

灵活办公选择：园区提供从88平方米到2597平方米不等的办公面积，可满足不同规模企业的办公需求。其中，小分割面积为60平方米，大可租赁面积为2597平方米。

精装简装可选：根据企业需求，提供精装修和简装修两种选项，其中部分房源精装月租金为1.4万元至7.8万元不等。

配套设施与物业管理

齐全设施：配备有会议室、休息区、咖啡厅等公共空间，满足日常办公需求。同时，提供人力资源管理、财务会计、法律顾问、行政服务等全方位服务，帮助企业解决各种行政和业务难题。

专 业物业管理：上海服装集团浦宁物业管理有限公司提供24小时安保、定期保洁和维修服务，确保办公无忧。物业费用为9元/平方米/月，停车位分为地上和地下，共200个车位，月租金为800元。

周边环境与商业配套

商业设施：园区内设有商业配套，包括时尚餐饮、文化休闲等，为入驻企业提供丰富的生活选择。附近还有恒越荣欣广场、招商花园城和宝龙广场等大型商业配套，提供购物、餐饮及娱乐等多种选择。

生活服务：周边拥有多家银行、酒店、超市等生活服务设施，如如家酒店、必胜客、合和茶馆等，方便员工日常生活。

社区文化与企业互动

行业聚集：吸引了大量文化创意和科技创新类企业入驻，形成了一个充满活力和创造力的社区环境。

交流活动：园区定期组织技术分享会、行业论坛和社交聚会等活动，促进企业之间的交流与合作，提升整体商务氛围。

，骊湾88文化创意园凭借其优越的地理位置、现代化的办公设施、丰富的商业配套以及高品质的物业管理，成为浦东新区备受企业青睐的办公选址之一。