金科中心作为一个综合性的商业项目，其信息可以从多个角度进行介绍，包括项目本身、办公室出租情况以及周边配套。以下是对金科中心的详细介绍：

金科中心位于成都北改核心区——北城都市商业区、昭觉寺商圈，是川陕经济文化轴上的首 个大型综合体项目。该项目占地面积约39012㎡（约58亩），总建筑面积约176679㎡，集购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、商务六大业态于一体，是北城地区首 个也是唯一一个综合体项目。金科中心的建设不仅满足了区域内巨大的消费需求，还提升了该区域的商业品质和城市形象。

关于金科中心的办公室出租情况，具体信息可能因时间、市场需求等因素而有所变化。一般来说，金科中心作为一个高端商务综合体，其办公楼部分提供了多种面积和配置的办公室供企业选择。企业可以根据自身需求，选择适合的办公室进行租赁。金科中心的办公室通常配备有现代化的办公设施和服务，如宽带、电话、中央空调、电梯等，满足企业日常办公的需求。

金科中心周边配套设施完善，为入驻企业和居民提供了便捷的生活和工作环境。以下是金科中心周边配套的详细介绍：

交通配套：

地铁：金科中心距离地铁3号线站点出入口约300米，与项目同步交付使用。未来，随着地铁网络的不断完善，金科中心的交通优势将更加明显。

公交：周边有多个公交站点，公交线路密集，方便员工和居民出行。

教育配套：

周边有成都市华晟小学、双水碾小学、青龙场小学、成都市第44中学等多所学校，教育资源丰富，满足企业员工的子女教育需求。

医疗配套：

周边有成都陆军总医院、成都铁路局分局医院、成都铁路中心医院、青龙医院、成华区第三医院、五块石医院等大型医院，为入驻企业和居民提供便捷的医疗保障。

商业配套：

金科中心自身就是一个大型的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体。此外，周边还有多个购物中心、超市等商业设施，满足企业和居民的购物需求。

休闲配套：

周边有多个公园和休闲场所，如成都动物园、绿水青龙休闲度假区域（建设中）等，为入驻企业和居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

金科中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的业态组合，成为了成都北城地区的一个标志性商业综合体。无论是对于企业办公还是居民生活，金科中心都是一个理想的选择。