Office Park金海园租赁介绍

一、项目概述

Office Park金海园位于上海市浦东新区金皖路8号，是金桥区域内唯一地铁上盖的5A甲级写字楼。项目占地面积约2.7公顷，总建筑面积达到16.4万平方米。金海园以现代化设计风格和绿色环保理念为主导，致力于打造高品质的办公环境。

二、地理位置与交通

金海园位于金桥开发区核心区域，与地铁9号线金桥站地下贯通，无缝衔接，实现快速便捷的交通网络。同时，园区周边还有多条公交线路及中环、外环两条高架，方便员工通勤，形成“30分钟商务圈”。

三、租赁详情

面积选择：金海园提供从150㎡到2000㎡不等的租赁面积，可根据企业规模和需求进行灵活选择。

价格：租赁单价在3.5元～4元/㎡/天之间，具有较高的性价比。物业费为26元/㎡/月（含中央空调能耗费），确保园区的日常运营和管理水平。

楼层与装修：金海园共20层，层高2.80米，内部空间布局合理。园区提供精装修的办公室，面积从60平米到30000平米不等，满足不同企业的需求。

四、配套设施

停车位：园区内共有300个车位，车位月租金为500元/月，满足员工停车需求。

空调：采用集中式中央空调，能够满足不同季节的温度需求，空调费包含在物业管理费中。

电梯：配备OTIS品牌电梯，包括6部客梯和1部货梯，满足企业上下楼需求。

商业配套：园区内食堂、星巴克、麦当劳、便利店等一应俱全，轻松满足园区员工的各项需求。

五、项目特色

地标性建筑：金海园作为金桥城市副中心商务办公地标，具有较高的辨识度和美观度。

政策扶持：享受多种政策扶持，包括房租补贴、大张江政策、算力补贴、云存储补贴等。

产业园区：作为长三角数字经济产业园区，金海园聚焦“未来出行”+“电子信息”两大产业集中招商，吸引了众多知 名企业入驻。

六、服务支持

金海园提供全程免费的看房服务，车接车送，为企业和员工提供便捷的看房体验。同时，还提供办公室租赁服务，包括精装修的办公室和实验室招租服务，满足不同企业的需求。

Office Park金海园以其优越的地理位置、丰富的租赁选择、完善的配套设施和专 业的服务支持，成为众多企业租赁办公室的理想选择。