锦绣申江华虹创新园租赁介绍如下：

一、基本信息

锦绣申江华虹创新园位于上海市浦东新区锦绣东路2777弄，是一个集研发、办公、商业配套于一体的现代化高科技产业园区。园区总建面约340000㎡，占地面积约10.8万平方米，由33栋办公楼、两栋综合配套楼组成。

二、地理位置

锦绣申江华虹创新园地理位置优越，北临上海华虹宏力半导体一厂，南临上海浦东外国语学校东校，西临中烟机械上海烟草机械有限公司，东临怡亚通科技广场。园区紧临中环线，交通便利，距地铁14号线金粤路站步行约2分钟，同时周边还有多条公交线路，如浦东77路、浦东42路、573路等，以及主线道路如中环线、龙东高架、外环高速等，方便员工出行。

三、配套设施

园区内配套设施齐全，包括餐厅、超市、咖啡馆、银行等各项服务设施，为入驻企业提供了全方位的生活配套服务。此外，园区还建有7万平方米地下车库，能提供2100余个停车位，满足企业的停车需求。

四、租赁信息

出租面积：小面积60㎡起，整层约1100㎡，独栋8158.45㎡。

租赁价格：根据参考文章信息，租赁价格在2.5-4元/㎡/天之间，具体价格可能会根据面积、楼层等因素有所调整。

物业费用：8.8元/㎡/月或者26元/㎡/月。

得房率：约75%左右。

五、主导产业与入驻企业

锦绣申江华虹创新园依托华虹集团在集成电路领域的巨大产业优势，融合国内外集成电路生态产业链，并有效带动5G智能科技、IT互联网、生物研发、创新金融、新能源汽车、互联网视讯、第三方服务平台等众多创新型经济产业。园区周边企业云集，如平安集团、中烟机械、激光数码设备、丽珠制药、欧 莱 雅、肯纳金属等。

六、总结

锦绣申江华虹创新园以其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁信息以及强大的产业优势，成为众多企业打造办公总部、研发中心、运营中心等的上佳选择。如有租赁需求，欢迎随时咨询24小时在线。