张江中区科创园租赁介绍如下:
一、园区概述
张江中区科创园位于上海市浦东新区,是一个专注于科技创新的产业园区。园区内设施完善,环境优雅,依托先进的科研资源和高端的科技人才,为中小企业和创业者提供各种创业孵化、科技服务和办公场所等服务。
二、地理位置与交通
地址:园区位于纳贤路60号(近金科路,海科路),毗邻众多商业及住宅项目,包括绿地缤纷广场、万科翡翠公园、盛大青春里等。
交通:地铁13号线中科路站距离园区约400米;班车10分钟车程直达地铁2号线张江高科站、金科路站;周边公路网络发达,包括中环旁、罗山路高架、龙东大道、S20绕城高速等;公交线路包括1113路、1090路、浦东25路、孙桥1路等。
三、租赁信息
租金:张江中区科创园的租金根据面积和楼层等因素有所不同,日租金均价在1.5-2.5元/㎡·天之间,也有信息表明租金为4.5元/平米/天。
物业费:物业费为24元/平方米/月(此数据来源于张江火炬莲花科创园的信息)。
得房率:约70%-80%,具体根据楼层和位置有所差异。
租赁面积:租赁面积可自由定制,从260㎡到2000㎡不等,满足不同企业的需求。
四、配套设施
办公设施:园区内设有配套齐全的办公设施,包括会议室、多功能厅、电梯、停车场等。停车位充足,地下停车位455个,地上停车位24个,停车费为500元/月/位。
商业配套:周边有绿地缤纷广场、万科翡翠公园等商业设施,满足员工的日常购物和休闲需求。
餐饮配套:园区内设有员工餐厅、品牌咖啡店、便利店等,提供便捷的餐饮服务。
五、服务与支持
创业孵化:为初创企业提供多场孵化活动,包括创业辅导、课程讲座、投融资咨询等服务,助力初创企业顺利发展。
科技咨询:提供专 业的科技咨询服务,针对企业不同的科技问题提供相应的解决方案。
知识产权保护:在法律支持的前提下,为企业提供专 业的知识产权服务,包括专利申请、版权保护等。
六、总结
张江中区科创园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专 业的服务与支持,成为中小企业和创业者的理想选择。无论是初创企业还是成熟企业,都能在这里找到适合自己的办公场所和发展空间。
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